厂房设备租赁合同书

厂房设备租赁合同书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。一、合同双方1.出租方名称：[出租方公司名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]2.承租方名称：[承租方公司名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]二、租赁物1.厂房基本信息坐落位置：[具体厂房坐落地址]建筑面积：[厂房建筑面积具体数值]结构类型：[厂房结构类型，如砖混、钢架等]层高：[厂房层高具体数值]附属设施：[如配电室、办公室等附属设施情况]2.设备明细设备名称：[设备1名称]规格型号：[设备1规格型号]数量：[设备1数量]价值：[设备1价值]设备名称：[设备2名称]规格型号：[设备2规格型号]数量：[设备2数量]价值：[设备2价值]（可依此类推列出所有设备信息）三、租赁期限1.起始日期：[具体起始租赁日期]2.结束日期：[具体结束租赁日期]四、租金及支付方式1.租金金额每月租金：[具体每月租金金额]年租金：[具体年租金金额]租金递增方式：（如有）[具体递增方式及递增比例等]2.支付时间每月租金支付时间：[具体每月租金支付日期]年租金支付时间：[具体年租金支付日期]3.支付方式银行转账：[出租方银行账户信息，包括开户行、账号等]现金支付：（如有）[具体现金支付地点及方式]支票支付：（如有）[出租方支票账户信息及支票支付规定]五、租赁物的交付与验收1.交付时间出租方应于[具体交付日期]将租赁物交付给承租方。2.验收标准厂房：以双方在合同签订前共同确认的厂房现状为验收标准，包括厂房结构、附属设施等方面应符合相关法律法规及行业标准。设备：以设备的出厂标准、质量保证书及双方在合同签订前共同确认的设备清单为验收标准，设备应能正常运行，无质量问题。3.验收程序出租方在交付租赁物时，应通知承租方进行验收。承租方应在接到通知后的[具体验收期限]内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。如承租方在规定期限内未进行验收或未提出书面异议，则视为出租方交付的租赁物符合验收标准。六、租赁物的使用、维修与保养1.使用规定承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他影响租赁物安全及正常使用的行为。承租方应遵守出租方制定的厂房及设备使用管理制度，如有违反，出租方有权要求承租方改正，并视情况给予相应处罚。2.维修责任厂房的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当或不可抗力等原因造成的厂房损坏，承租方应承担相应的维修费用。设备的维修责任由承租方承担，但因设备质量问题或出租方维修不及时等原因造成的设备故障，出租方应承担相应的维修费用。3.保养要求承租方应定期对设备进行保养，保持设备的良好运行状态。出租方有权对承租方的设备保养情况进行监督检查，如发觉问题，有权要求承租方及时整改。厂房的日常保养由承租方负责，保持厂房的清洁、卫生及安全。出租方应定期对厂房进行检查，如发觉问题，有权要求承租方及时整改。七、违约责任1.出租方违约责任出租方未按照合同约定的时间交付租赁物，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金；逾期超过[具体期限]的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。出租方交付的租赁物不符合验收标准，应负责修复或更换，直至符合验收标准，并承担由此产生的费用。如因租赁物不符合验收标准给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给承租方造成损失的，应赔偿损失。2.承租方违约责任承租方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体期限]的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。承租方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他影响租赁物安全及正常使用的行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给出租方造成损失的，应赔偿损失。八、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。2.解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同约定支付租金，经出租方催告后在[具体期限]内仍未支付的，出租方有权解除本合同。承租方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他影响租赁物安全及正常使用的行为，经出租方催告后在[具体期限]内仍未改正的，出租方有权解除本合同。出租方未按照合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合验收标准，经承租方催告后在[具体期限]内仍未改正的，承租方有权解除本合同。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有规定或经对方书面同意。2.通知条款本合同项下的任何通知、函件等应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达对方。送达日期以对方实际签收或收到为准。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.合同生效条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_______________