二零二五年度委托代理房产拍卖代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度委托代理房产拍卖代理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托拍卖房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，详细信息包括地址、面积、用途等。房产2（如有）：名称为______，详细信息包括地址、面积、用途等。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的委托要求。2.拍卖要求乙方应按照甲方的要求，对房产进行公正、透明的拍卖。拍卖过程中，乙方应保证拍卖程序的合法性，确保拍卖结果的有效性。乙方保证在拍卖过程中，对房产的真实信息进行充分披露，不得隐瞒或虚假陈述。二、拍卖数量与价格1.拍卖数量甲方委托乙方拍卖的房产数量为______套。实际拍卖数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在拍卖活动前______天（具体时长）发出。2.拍卖佣金乙方收取的拍卖佣金为拍卖成交价的______%，具体金额以实际成交价计算。本协议佣金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计拍卖数量计算得出，最终总额以实际拍卖数量和相应佣金比例结算为准。三、拍卖时间与地点1.拍卖时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）举行拍卖活动。对于后续拍卖活动（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内举行。2.拍卖地点拍卖活动将在甲方指定的地点举行，具体地址为______（详细地址）。四、拍卖流程与责任1.拍卖流程（1）发布拍卖公告，公告内容包括房产信息、拍卖时间、地点等；（2）组织拍卖活动，确保拍卖程序的合法性；（3）公布拍卖结果，向甲方报告拍卖情况。2.责任划分乙方对拍卖活动的合法性和公正性负责；甲方对房产的真实性、合法性负责；双方应共同维护拍卖活动的正常进行，如因任何一方原因导致拍卖活动无法进行，双方应协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议要求进行房产拍卖，并对拍卖过程进行监督。有权在拍卖前撤回或调整拍卖的房产，但需提前通知乙方。义务：向乙方提供拍卖所需的房产信息及相关资料。按照协议约定支付拍卖服务费用。2.乙方权利与义务权利：在拍卖过程中享有佣金收入。有权要求甲方按照协议约定支付拍卖服务费用。义务：按照甲方要求进行房产拍卖，确保拍卖过程的公正性和合法性。对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给任何第三方。六、拍卖流程与监督1.拍卖流程乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）发布拍卖公告。甲方应在拍卖前将房产信息及相关资料提交给乙方。拍卖活动应在甲方指定的地点和时间进行。2.监督责任甲方有权对拍卖过程进行监督，包括但不限于拍卖规则执行、拍卖结果等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保拍卖活动的顺利进行。七、付款方式与期限1.服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的拍卖服务费，即______元（大写：______）。2.佣金拍卖成交后，乙方应按照协议约定比例收取佣金。3.退还费用若拍卖未成交，甲方应退还乙方已支付的拍卖服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时提供拍卖所需资料，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时发布拍卖公告或未按照甲方要求进行拍卖，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方提供的房产信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拍卖信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签