学生租房合同转让：标准合同范本

学生租房合同转让：标准合同范本合同编号：__________1.1姓名（或名称）：____________________1.2身份证号（或营业执照号）：____________________1.3联系地址：____________________1.4联系电话：____________________2.1姓名（或名称）：____________________2.2身份证号（或营业执照号）：____________________2.3联系地址：____________________2.4联系电话：____________________第一条转让标的（2）租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日；（3）租赁用途：____________________；（4）租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月，每__个月支付一次。1.2乙方接受甲方转让的租赁权，并承诺按照原租赁合同的约定履行相应的义务。第二条转让价格及支付方式（1）转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）支付方式：乙方于本合同签订之日起__日内，将转让价格支付给甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，向出租方发出书面通知，告知出租方关于本合同项下的转让事宜，并提交本合同副本。3.2乙方应在甲方完成上述通知义务后，与出租方办理租赁权变更手续，包括但不限于签署新的租赁合同、办理押金等相关手续。第四条权利义务（1）按照原租赁合同的约定使用租赁房屋；（2）按照原租赁合同的约定享受出租方提供的物业服务、维修等服务。（1）按照原租赁合同的约定支付租金；（2）按照原租赁合同的约定合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的损失；（3）按照原租赁合同的约定，履行相应的物业管理、环境卫生等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、联系地址和联系电话等信息准确无误。2.转让标的清晰：明确租赁房屋的地址、租赁期限、租赁用途以及租金及其支付方式。3.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格，并按照约定的方式和时间进行支付。4.转让手续：甲方应及时通知出租方，乙方应与出租方办理租赁权变更手续。5.权利义务明确：双方应明确在租赁期限内的权利和义务，避免日后发生纠纷。6.违约责任：明确双方在违约时应承担的责任，包括违约金和损失赔偿。7.争议解决方式：双方应约定争议解决的方式，通常是友好协商和诉讼。解决办法：合同审查：在签订合同前，双方应请法律专业人士进行合同审查，确保合同内容合法、合规。证据保留：所有与合同相关的文件，如付款凭证、通信记录等，都应妥善保存，以备不时之需。履行监督：双方应相互监督合同的履行情况，一旦发现问题，应及时沟通协商解决。关键词语的法律名词解释：转让：指合同的一方将其合同权利和义务转移给第三方，由第三方取代原合同一方地位的行为。承租方：指在租赁合同中取得租赁物使用权的一方。出租方：指在租赁合同中拥有租赁物所有权并出租给他人使用的一方。租赁权：指承租方根据租赁合同对租赁物享有的使用和收益的权利。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，对双方具有约束力。哎呀，签订租房合同转让这种事儿，其实在生活中挺常见的，尤其在一些特殊情况下。我来给你聊聊几个典型的场合，还有针对这些场合可以加上的补充条款。1.大学毕业生实习期间租房转让：场合说明：大学生毕业后去外地实习，之前租的房子不想浪费，就想转租给别人。补充条款：甲方（转让方）应确保乙方（受让方）了解实习期限，并在合同中注明实习结束后的房屋交接事宜，比如“若甲方实习结束需提前退租，乙方应给予配合，并在甲方找到新的租户后办理相关手续。”2.职场人士工作调动：场合说明：有些职场人士因为工作调动，需要把当前租住的房屋转让给他人。补充条款：可以增加一条关于工作调动证明的条款，比如“甲方应在转让前向乙方出示工作调动证明，以证明其转让租赁权的合理性。”3.家庭因孩子教育需求迁居：场合说明：有些家庭因为孩子上学，需要搬到学校附近居住，所以要将现有租赁房屋转让。补充条款：可以加上一条关于孩子教育的特殊需求条款，比如“甲方转让租赁权是基于孩子教育需求，乙方应尊重并理解甲方的决定，并在转让过程中给予必要的协助。”合同所需要的附件列表：1.原租赁合同副本：这是证明甲方有权转让租赁权的重要文件。2.甲方身份证明：身份证或护照，证明甲方身份的真实性。3.乙方身份证明：身份证或护照，证明乙方身份的真实性。4.转让价格支付凭证：银行转账记录或收据，证