2025版房地产及建设工程施工合同5篇

2025版房地产及建设工程施工合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]鉴于甲方拟就位于XXXX[地址]的房地产项目委托乙方进行建设工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]。2.工程地点：[工程地点]。3.工程内容：[工程内容简述]。4.工程规模：[工程规模描述]。二、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日。竣工日期：XXXX年XX月XX日。工期延误条款附后。三、工程计价与支付方式1.工程总造价：[大写数字及阿拉伯数字金额]。款项应支付给提供有效发票的乙方。所有支付将通过银行转账或其他双方约定的方式进行。2.付款方式：[具体支付方式描述]。包括但不限于预付款、进度款和尾款等。具体支付比例和时间节点应明确列出。篇2合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就乙方承包甲方位于XXXX的房地产项目的建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：[具体规模描述]4.工程内容：[具体施工内容描述]（包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等）二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[总日历天数]天。三、质量标准与保修1.工程的质量标准：达到国家工程施工质量验收标准的合格等级。2.工程质量保修约定：按照国家有关规定执行。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价格与支付1.工程合同总价（人民币）：[大写金额]（小写金额：[金额]）。该合同价格包括施工设计、材料购置及人工费用等所有费用。合同价格的调整将在特殊情况下双方另行协商确定。2.支付方式：[具体支付条款]（包括预付款、进度款支付、结算方式等）。五、工程变更与签证双方同意，工程变更须经甲方书面确认，任何口头变更无效。工程变更涉及合同价格的调整将按照约定的变更管理办法执行。六、双方责任与义务1.甲方责任：负责提供施工所需的场地、基础设施等基本条件，及时办理相关证件和手续，并按合同约定支付工程款。2.乙方责任：按照合同约定完成施工任务，保证工程质量，遵守施工安全规范，及时交付工程并办理竣工验收手续。七、安全施工乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。八、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式和损失赔偿的计算方法将在合同中详细约定。九、争议解决合同执行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项其他未在合同中明确约定但需要在施工过程中解决的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同的生效与终止篇3甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房地产项目进行建设工程施工，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：___________________。2.工程地点：___________________。3.工程内容：包括但不限于土建、安装等。二、合同价款及支付方式1.本工程合同总价款为人民币__________元（大写：___________________元整）。具体金额根据工程实际结算进行调整。2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成并验收合格后，支付总价的____%；（2）主体结构完成并验收合格后，支付总价的____%；（3）装修工程完成并验收合格后，支付总价的____%；（4）竣工验收合格并交付使用后，支付尾款。三、工期及质量保证1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。2.乙方应保证施工质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。四、材料设备供应1.工程所需材料设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如不符合要求，乙方应无条件更换。五、安全施工及文明施工1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场安全。2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。六、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露涉及本合同的信息。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应向甲方承担违约责任，并承担因此造成的损失。3.若一方违反保密条款，应向另一方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：___________________（盖章）乙方（承包方）：___________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订地点：___________________附件：施工图纸及预算清单等文件资料。篇4合同协议模板-房地产及建设工程施工合同（基于XX年XX月XX日修改的条款）甲方（房地产公司）：______________________（以下简称甲方）乙方（施工公司）：______________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一块地块并有意委托乙方进行建设工程施工，现甲乙双方本着平等互利的原则，就建设工程的有关事宜达成如下协议：一、合同基本条款：本合同包括所有建筑设备和配套设施，并将在遵循现行的法律，法规及规范的前提下，完成施工任务。合同条款包括但不仅限于以下内容：工程概况、工期要求、工程价格、付款方式、质量要求、安全责任等。双方应严格遵守本合同的各项条款。本合同所有修改、补充均以书面形式签订。未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自修改或终止本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。二、工程概况：工程名称：______________________；工程地点：______________________；工程规模：______________________；工程内容：包括但不限于地基工程、主体结构工程、室内外装修工程等。详细施工图纸见附件。三、工期要求：开工日期为协议签订后的第一日起，乙方需按时完成，不能延期影响施工进度，且工程进度应按照甲方的合理调整进行调整。如出现特殊原因延误工期的情况，乙方应及时通知甲方并协商解决。乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务时，应承担违约责任。违约责任的承担方式应当在合同中明确约定。同时应设定合理的工作计划和节点时间表以保障工程进度。四、工程价格及付款方式：工程总价为人民币大写：______________________元整（小写：￥__________元）。合同中的付款条款应详细说明付款方式（现金、银行转账等）、支付节点和支付比例等细节问题。同时应明确乙方完成各阶段工作并经甲方验收合格后，甲方按照合同约定支付款项给乙方。对于延期支付工程款等问题，合同中也应明确规定相应的违约责任和赔偿方式。五、质量要求：乙方应严格按照国家现行施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。甲方有权对工程质量进行检查和验收，并提出整改意见和要求返工等要求。对于工程质量问题引起的损失和责任承担方式应在合同中明确约定。乙方需遵循合同中的技术要求和质量保证要求等具体条款进行施工和管理。如果发生质量事故时应及时报告甲方并积极协助处理。六、安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，遵守安全生产法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施和保障措施，确保施工现场的安全生产。对于因乙方原因造成的安全事故造成的损失和责任承担方式应在合同中明确约定。同时应明确施工现场的安全管理责任分工和安全生产考核标准等细节问题。乙方应按照合同规定承担因违反安全责任条款而引起的相关责任和损失赔偿等责任承担方式。甲方有权对施工现场的安全生产进行检查和监督。七、其他条款：篇5合同编号：XXXXXX-XXXXXX关于房地产及建设工程施工合同（以下简称“合同”）甲方（发包方）：XXXX公司（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX营业执照注册号：XXXXXXXXXXX资质证书编号：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：XXXX公司（以下简称乙方）地址：XXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX营业执照注册号：XXXXXXXXXXX资质证书编号：XXXXXXXXXXX鉴于甲乙双方就房地产及建设工程施工事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，共同制定本合同。甲乙双方在签订本合同之前均已充分理解并认可本合同的所有条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。一、工程概况及承包范围（一）工程名称：XXXX房地产项目建设工程。（二）工程地点：XXXXXXXXX。（三）承包范围：包括但不限于地基工程、主体结构工程、建筑装饰工程、机电安装工程等。具体范围详见附件一《承包工程范围清单》。（四）合同工期：自合同签订之日起计算，预计总工期为XX个月。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。（五）工程质量标准：符合国家现行相关规范、标准及甲方的要求。二、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。具体金额根据附件二《工程造价清单》确定。该价款包括人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。（二）支付方式：1.工程进度款支付：根据工程进度分期支付，具体支付比例和支付时间按照附件三《工程进度款支付计划》执行。2.工程竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。3.余款作为质量保证金，在工程竣工验收合格后满一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。（三）本合同价款调整因素及调整方式详见附件四《合同价款调整条款》。三、施工与设计变更（一）乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自更改设计。如确实需要变更设计，须经甲方同意并出具书面变更通知。（二）施工中如遇下列情况，由乙方提出变更申请，经甲方同意后予以变更，并调整工程价款：1.因设计变更导致工程量增加或减少；2.因设计变更导致工程标准提高或降低；3.其他不可抗力因素导致工程变更的情况。四、材料设备供应（一）本工程所需材料设备由乙方负责采购，并提供合格证明和产品说明书。（二）对于涉及工