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文档简介

2025年个人房屋商业贷款抵押合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方愿意为乙方提供个人房屋商业贷款，乙方需提供房产抵押担保，为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的个人房屋商业贷款。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3贷款利率为____%，按____期（月）结息。1.4乙方应按照甲方规定的还款方式按时偿还贷款本息。第二条抵押物2.1乙方同意将其名下位于____市____区____路____号房产（房产证编号：____）作为贷款抵押物。2.2乙方保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利瑕疵。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将他项权证交付甲方保管。第三条抵押物的管理与维护3.1乙方应保证抵押物的正常使用、维护和保养，确保抵押物的价值不受损害。3.2乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、查封、扣押等行为。3.3乙方应按甲方要求提供抵押物相关资料，以便甲方进行抵押物价值评估。第四条贷款的发放与回收4.1甲方在乙方办理完抵押登记手续并提交相关资料后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额按时偿还贷款本息。4.3如乙方逾期还款，甲方有权按合同约定的利率收取逾期利息，并有权采取一切法律手段追讨贷款本息。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在贷款期间提供虚假资料、恶意逃避债务的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。第六条合同的解除与终止6.1乙方提前偿还全部贷款本息的，甲方同意提前解除本合同。6.2乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并有权依法处置抵押物。6.3合同解除或终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，甲方有权收回已发放的贷款本息。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生

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