二手房屋购房合同经典版样书8篇

二手房屋购房合同经典版样书8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。2.房屋所有权证书编号：__________，土地使用权证书编号：__________。3.房屋附属设施包括：__________等。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.乙方选择以下第__________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币：__________元（大写：__________元整），剩余款项在__________内支付完毕。（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行规定为准。三、房屋交付及过户时间1.甲方在收到乙方全款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方在交付房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。五、其他约定1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，否则需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________签字盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________签字盖章：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币[购房款金额]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时限]内，将购房款全额支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时限]内，支付购房款人民币[首付款金额]元。剩余款项人民币[尾款金额]元，在甲方办理完毕房屋过户手续后[支付时限]内支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后[交付时限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.甲方保证在过户前，房屋权属证书上没有任何抵押、查封等限制条件，能够顺利过户。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方在出售房屋前，需确保房屋内的家具、电器等设施能够正常使用，并在过户前将房屋打扫干净。2.乙方在购房后，需自行承担房屋的维修、保养等费用。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方需共同遵守。如需终止合同，需双方协商并书面同意。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在签订合同时将该房屋钥匙交给乙方，乙方在验收房屋后确认交付完成。2.房屋过户：甲、乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，确保乙方在法律上成为该房屋的合法所有者。过户费用由乙方承担。四、违约责任及争议解决1.违约责任：如甲方在签订合同后违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如乙方在签订合同后违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解。调解不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.该房屋内的家具、家电等附属设施在交付时一并转让给乙方。具体清单详见附件。2.甲方保证在交付房屋前已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有未结费用，由甲方负责解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日附件：家具、家电等附属设施清单篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的处分权。如因产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。二、购房价格及支付方式1.购房价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。具体支付信息如下：a.银行转账方式：b.其他支付方式：三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，需自行承担责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之十（10%）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之十（10%）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋内的水电、煤气等基础设施完好，并承担交付前的相关费用。如有损坏或欠费情况，应在交付前进行修复和结清。2.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的损失，由双方自行承担。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已办理房屋所有权证，证书编号为[房产证编号]。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋所有权证的移交手续。2.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，如果发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应在[验收期限]内书面告知甲方，甲方应在收到告知后的[维修期限]内进行维修或补充。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付房款或未进行全面验收，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.税费承担：甲、乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________号。2.房屋类型：_________，结构：_________。3.房屋面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。4.房屋权属情况：该房屋属于甲方所有，甲方已取得该房屋的产权证书（编号：_________）。二、购房价格及支付方式1.购房总价为：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：在签订合同时，乙方一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项在房屋过户后分期支付。3.具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。三、交付及过户时间1.甲方应在收到全部购房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在收到全部购房款后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.甲乙双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同，应当签订书面协议。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。具有同等法律效力。5.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。6.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：________日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日篇7甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，国有土地使用证编号为[国有土地使用证编号]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。3.房屋配套设施：该房屋配备的设施包括[配套设施]。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方于签订合同后[分期付款时间]日内支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在房屋过户手续办理完毕后[过户手续办理完毕后支付尾款时间]日内支付。3.甲方在收到全额购房款后，应当出具合法、有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应当在收到全额购房款后[交付房屋时间]日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.甲方在交付房屋后[过户手续办理时间]日内，应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，视为违约，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，应当在交付前修复。2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋及其配套设施。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及签字确认1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方在本合同上签字或盖章，即表示已经阅读并理解了合同条款，同意按照合同约定履行自己的义务。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出卖人）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。乙方（买受人）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积______平方米，装修及设备情况：______。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币___