合租仪式习惯协商协议

合租仪式习惯协商协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方均为合租房屋的居民，双方为了维护和谐的居住环境，增进相互之间的友谊与互助，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议旨在明确甲方与乙方在合租期间的仪式习惯、行为规范及相互之间的权利义务，以确保双方在合租过程中能够和谐共处，共同营造一个温馨、舒适的居住氛围。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按时缴纳房屋租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

2.甲方应保持房屋的整洁与安全，及时修复房屋内的损坏设施。

3.甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活。

5.甲方应与乙方共同维护良好的邻里关系，不得因个人原因影响他人生活。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时缴纳房屋租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得干涉甲方的正常生活。

5.乙方应与甲方共同维护良好的邻里关系，不得因个人原因影响他人生活。

6.乙方应遵守合租仪式习惯，积极参与合租仪式活动，增进双方友谊。

7.乙方应保持个人卫生，不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁。

双方权利：

1.甲方和乙方均有权要求对方遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.甲方和乙方均有权在遵守法律法规的前提下，对房屋进行合理使用。

3.甲方和乙方均有权在合租期间对房屋进行必要维修和保养。

4.甲方和乙方均有权在合租期间保持个人隐私，不受对方侵犯。

双方义务：

1.甲方和乙方应共同维护房屋的安全和整洁，确保居住环境舒适。

2.甲方和乙方应共同遵守合租仪式习惯，增进双方友谊。

3.甲方和乙方应相互尊重，不得因个人原因影响对方生活。

4.甲方和乙方应相互理解，妥善解决合租过程中产生的纠纷。

合同金额与支付方式：

1.本合租仪式习惯协商协议的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币______元整。

2.支付方式如下：

a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付合同金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

b.甲方在房屋租赁期间，每月的租金为人民币______元整，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

c.若因房屋维修或其他合理原因导致甲方产生额外费用，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付相应费用。

3.付款方式：

a.乙方可以选择以下任一方式支付预付款及租金：

-现金支付；

-银行转账；

-支付宝；

-微信支付；

b.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。

4.逾期支付：

a.乙方如未按约定时间支付预付款或租金，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的_____%作为滞纳金。

b.若乙方连续______次未按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付已产生租金的滞纳金及解除协议的违约金。

5.退租及退款：

a.若乙方提前终止租赁关系，预付款不予退还，但甲方应退还乙方已支付但未到期租金的相应比例。

b.若甲方因房屋质量问题或无法继续提供合租服务而终止本协议，甲方应退还乙方已支付但未到期租金的相应比例。

6.合同金额的调整：

a.在本协议有效期内，若因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨，甲方有权在提前______日通知乙方后，调整合同金额。

b.乙方应在收到甲方通知后______日内就调整后的合同金额达成一致，否则视为乙方接受调整。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按约定提供合租服务，或提供的服务不符合协议约定的标准，甲方应承担违约责任，并向乙方支付合同金额的_____%作为违约金。

b.若乙方未按约定支付租金或预付款，或违反协议约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并向甲方支付合同金额的_____%作为违约金。

c.违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。

2.违约赔偿：

a.违约方应在违约行为发生后____个工作日内，向守约方支付违约金及实际损失赔偿。

b.若违约方逾期支付违约金和赔偿金，每逾期一日，应向守约方支付_____%的滞纳金。

3.争议解决：

a.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为本协议签订地的仲裁委员会。

d.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖法院：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.本协议签订地为______市，为本协议的适用法律和管辖法院所在地。

5.不可抗力：

a.在不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

b.若不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，受影响方有权暂停履行或解除本协议，并免除相应的责任。

6.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

a.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

b.本协议的生效不以任何第三方同意或批准为条件。

2.有效期：

a.本协议的有效期为自签订之日起至______年______月______日止。

b.如双方同意，本协议可经协商一致进行续签。

3.变更与终止条款：

a.本协议的任何变更必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方提出终止本协议，必须提前______个月书面通知对方。

c.本协议终止后，双方应立即停止所有与本协议相关的活动。

d.本协议终止后，甲方应向乙方退还乙方已支付的、但未到期的租金。

e.本协议终止后，双方应妥善处理与合租相关的物品和事务。

4.解除条款：

a.以下情况甲方有权解除本协议：

-乙方严重违反本协议约定的义务；

-乙方利用房屋进行违法活动；

-乙方连续______次未按时支付租金；

-乙方提出解除本协议的书面申请。

b.以下情况乙方有权解除本协议：

-甲方未按约定提供合租服务或服务不符合协议标准；

-甲方利用房屋进行违法活动；

-甲方提出解除本协议的书面申请。

5.继承与转让：

a.本协议的任何一方未经对方同意，不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

b.本协议的继承与转让均需以书面形式通知对方，并经对方同意。

6.通知：

a.本协议项下的通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址；

-电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱；

-当面或委托他人送达：在对方提供的地址或其指定的接收人处。

b.通知送达的时间以实际送达为准。

7.整体性：

a.本协议构成甲乙双方就合租仪式习惯的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

b.若本协议的任何条款无效，不影响其他条款的有效性。

8.法律适用与争议解决：

a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

附件：

1.合同双方的身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、护照、营业执照等。

2.合租房屋的产权证明文件复印件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

3.房屋租赁合同的复印件，如租赁合同、租赁协议等。

4.房屋租赁期间的物业费、水电费等相关费用的缴纳证明复印件。

5.合租仪式习惯的具体说明文档，包括仪式流程、参与人员、活动规则等。

6.房屋设施清单，详细列明房屋内的家具、电器、装饰品等物品的清单和状况描述。

7.双方签订本协议的书面确认文件，包括签字或盖章的协议文本。

8.若有其