划拨土地房屋购买合同范例

划拨土地房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将其房屋及土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.标的房屋土地使用权性质为________________________，使用期限自________________________起至________________________止。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付给甲方。

3.交易价格的支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、标的房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋及土地使用权后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，视为乙方对标的房屋及土地使用权的验收合格。

四、税费及费用承担

1.甲方应依法缴纳与标的房屋及土地使用权相关的税费。

2.乙方应依法缴纳与标的房屋及土地使用权相关的税费。

3.双方在交易过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

3.因甲方原因导致标的房屋及土地使用权无法过户的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）标的房屋测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将其房屋及土地使用权出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.标的房屋土地使用权性质为________________________，使用期限自________________________起至________________________止。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付给甲方。

3.交易价格的支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.丙方在本合同项下承担连带保证责任，若乙方未按本合同约定支付交易价格，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方担保期间为________________________，自本合同签订之日起至乙方支付完毕交易价格之日止。

四、标的房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋及土地使用权后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，视为乙方对标的房屋及土地使用权的验收合格。

五、税费及费用承担

1.甲方应依法缴纳与标的房屋及土地使用权相关的税费。

2.乙方应依法缴纳与标的房屋及土地使用权相关的税费。

3.双方在交易过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有标的房屋的所有权，乙方购买标的房屋后，甲方有权要求乙方办理标的房屋产权过户手续。

2.甲方有权要求乙方按本合同约定支付交易价格，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方承担担保责任，若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按时支付交易价格，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的________________________%。

2.乙方不得擅自改变标的房屋的结构、用途，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得将标的房屋出租、抵押或转让，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，确保交易的安全性和可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按时支付交易价格、办理产权过户手续。甲方的主导地位旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的房屋”），但乙方资金不足，现丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.标的房屋土地使用权性质为________________________，使用期限自________________________起至________________________止。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.乙方应在标的房屋交付后________________________日内，向丙方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币________________________元整的融资服务，用于支付标的房屋的剩余款项。

2.融资利率为________________________%，乙方应在融资期限内按月支付利息。

3.融资期限为________________________年，自乙方支付首付款之日起计算。

四、标的房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋及土地使用权后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，视为乙方对标的房屋及土地使用权的验收合格。

五、税费及费用承担

1.甲方应依法缴纳与标的房屋及土地使用权相关的税费。

2.乙方应依法缴纳与标的房屋及土地使用权相关的税费。

3.双方在交易过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。

六、乙方的权利与利益

1.乙方享有标的房屋的占有、使用和收益权，在融资期限内，乙方有权对标的房屋进行装修、出租等合法使用。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，确保房屋及土地使用权无任何权属纠纷。

3.乙方有权要求丙方在融资期限内，按照约定的利率和期限提供融资服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方应按时交付标的房屋及土地使用权，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日交易价格的________________________%。

2.甲方不得在标的房屋交付后，对标的房屋进行任何形式的限制或干涉，如违反规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自改变标的房屋的结构、用途，如违反规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式