合资建房收租合同范本

合资建房收租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资建房及收租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资建房

1.1甲乙双方共同出资，合资建设一栋住宅楼，位于__________。

1.2合资建房的资金来源、出资比例及出资方式如下：

（1）甲方出资人民币__________元，占合资建房总出资额的__________%。

（2）乙方出资人民币__________元，占合资建房总出资额的__________%。

1.3合资建房的资金由甲乙双方按照出资比例共同投入，用于支付工程款、税费等相关费用。

1.4合资建房的工期为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、收租事宜

2.1合资建成的住宅楼建成后，甲方负责统一出租，乙方负责统一收租。

2.2出租价格及租金收取方式如下：

（1）出租价格：人民币__________元/平方米/月。

（2）租金收取方式：乙方每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方保证在乙方收租期间，住宅楼内的设施设备正常运行，确保乙方能够顺利收取租金。

2.4乙方在收租过程中，应严格遵守国家法律法规，确保租金收取的合法合规。

三、利润分配

3.1合资建房的利润按甲乙双方出资比例进行分配。

3.2利润分配方式如下：

（1）每年__________月，甲乙双方按照出资比例，将合资建房的利润进行分配。

（2）利润分配后，甲方应将分配所得的利润汇入乙方指定账户。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2违约责任包括但不限于：

（1）逾期出资：逾期出资方应向守约方支付逾期出资部分的利息。

（2）逾期收租：逾期收租方应向出租方支付逾期租金的滞纳金。

（3）其他违约行为：按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.合资建房项目可行性研究报告

2.甲乙双方出资证明

3.住宅楼设计图纸

4.工程施工合同

5.出租合同

6.利润分配方案

7.违约责任明细

8.争议解决方式说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为合资建房项目的合作伙伴，并引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资建房及收租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资建房

1.1甲乙丙三方共同出资，合资建设一栋住宅楼，位于__________。

1.2合资建房的资金来源、出资比例及出资方式如下：

（1）甲方出资人民币__________元，占合资建房总出资额的__________%。

（2）乙方出资人民币__________元，占合资建房总出资额的__________%。

（3）丙方出资人民币__________元，占合资建房总出资额的__________%。

1.3合资建房的资金由甲乙丙三方按照出资比例共同投入，用于支付工程款、税费等相关费用。

1.4合资建房的工期为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供合资建房项目的规划设计、施工管理等相关技术支持。

2.2丙方有权参与合资建房项目的决策过程，并对项目的技术问题提出意见和建议。

2.3丙方有权根据项目进展情况，调整设计方案和施工计划。

2.4丙方在履行职责过程中，应确保项目质量符合国家相关标准。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责合资建房项目的融资工作，确保项目资金及时到位。

3.2乙方有权监督甲方的资金使用情况，并对资金使用提出合理化建议。

3.3乙方有权参与合资建房项目的利润分配。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为合资建房项目的发起方，享有项目的主要决策权。

4.2甲方有权监督乙丙两方的履约情况，确保项目按计划推进。

4.3甲方有权根据项目进展情况，调整设计方案和施工计划。

4.4甲方负责合资建成的住宅楼的出租管理工作，并享有出租收益。

五、收租事宜

5.1合资建成的住宅楼建成后，甲方负责统一出租，乙方负责统一收租。

5.2出租价格及租金收取方式如下：

（1）出租价格：人民币__________元/平方米/月。

（2）租金收取方式：乙方每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3甲方保证在乙方收租期间，住宅楼内的设施设备正常运行，确保乙方能够顺利收取租金。

5.4乙方在收租过程中，应严格遵守国家法律法规，确保租金收取的合法合规。

六、利润分配

6.1合资建房的利润按甲乙丙三方出资比例进行分配。

6.2利润分配方式如下：

（1）每年__________月，甲乙丙三方按照出资比例，将合资建房的利润进行分配。

（2）利润分配后，甲方应将分配所得的利润汇入乙方指定账户。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如未按约定完成融资工作，导致项目资金不足，应承担相应的违约责任。

7.2丙方如未按约定提供技术支持，导致项目进度延误或质量不达标，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在收租过程中，如出现违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4甲乙丙三方在合资建房过程中，不得泄露项目商业秘密，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方，旨在充分利用各方资源，共同推进合资建房项目。甲方作为主导方，享有主要决策权和收益权，确保自身权益得到充分保障。乙方和丙方在项目中的责任和权利明确，有利于项目顺利进行。通过增加违约责任和限制条款，进一步保障甲方权益，降低项目风险。本合同的签订，有助于实现甲乙丙三方共赢，推动合资建房项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在合资项目中的权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为合作伙伴，并引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资项目及运营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资项目

1.1甲乙丙三方共同出资，合资开展一项商业项目，具体为__________。

1.2合资项目的资金来源、出资比例及出资方式如下：

（1）甲方出资人民币__________元，占合资项目总出资额的__________%。

（2）乙方出资人民币__________元，占合资项目总出资额的__________%。

（3）丙方出资人民币__________元，占合资项目总出资额的__________%。

1.3合资项目的资金由甲乙丙三方按照出资比例共同投入，用于项目启动、运营、维护等相关费用。

1.4合资项目的运营期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供合资项目的市场调研、营销策划等相关服务。

2.2丙方有权参与合资项目的决策过程，并对项目的市场推广策略提出意见和建议。

2.3丙方有权根据项目运营情况，调整营销方案。

2.4丙方在履行职责过程中，应确保项目品牌形象和市场份额。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责合资项目的财务管理和资金调度。

3.2甲方有权监督乙丙两方的运营情况，确保项目资金使用合理。

3.3甲方有权根据项目运营情况，调整财务预算。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为合资项目的核心运营方，享有项目的运营管理权。

4.2乙方有权参与合资项目的决策过程，对项目运营方向提出决定性意见。

4.3乙方享有合资项目产生的收益的__________%份额。

4.4乙方负责合资项目的日常运营管理，包括但不限于市场拓展、客户服务、员工管理等。

五、运营管理

5.1合资项目运营期间，乙方应确保项目符合相关法律法规和市场规范。

5.2乙方负责制定和实施项目运营策略，包括产品定位、定价策略、销售渠道等。

5.3乙方应定期向甲乙丙三方报告项目运营情况，包括财务数据、市场份额等。

六、利润分配

6.1合资项目的利润按甲乙丙三方出资比例进行分配。

6.2利润分配方式如下：

（1）每年__________月，甲乙丙三方按照出资比例，将合资项目的利润进行分配。

（2）利润分配后，乙方应将分配所得的利润汇入乙方指定账户。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方如未按约定履行财务管理职责，导致项目资金短缺，应承担相应的违约责任。

7.2丙方如未按约定提供市场调研和营销策划服务，导致项目运营受阻，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在运营过程中，如出现重大失误或违规行为，导致项目声誉受损，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导