先河地产合同范例

先河地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

3.买方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法权属证明；

（2）标的房产已具备入住条件；

（3）标的房产的配套设施齐全。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付税费人民币____________________元整。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，为卖方履行合同义务提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整给卖方。

3.买方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法权属证明；

（2）标的房产已具备入住条件；

（3）标的房产的配套设施齐全。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付税费人民币____________________元整。

五、丙方担保责任

1.丙方保证卖方在本合同约定的期限内，按照合同约定向买方交付标的房产。

2.如卖方未能按约定履行交付义务，丙方应承担连带责任，向买方支付违约金人民币____________________元整。

3.丙方保证其提供的担保真实有效，如有虚假，承担相应法律责任。

六、买方权益保障

1.买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方提供标的房产的配套设施清单。

七、卖方违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.卖方提供虚假房产信息或隐瞒标的房产瑕疵的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.税费缴纳凭证；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加丙方作为担保方，甲方可确保卖方按照约定履行交付义务，降低交易风险。

2.甲方在合同中享有优先权益，包括标的房产的占有、使用、收益和处分权，以及要求卖方提供权属证明文件等。

3.甲方在合同中设定了较为严格的违约责任条款，保障甲方在卖方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）已具备预售条件。

2.购房者有意购买该项目内的房产（以下简称“标的房产”）。

3.为方便购房者按揭购房，丙方同意为购房者提供按揭贷款服务，并要求开发商配合按揭流程。

4.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.购房者应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整给开发商。

3.购房者应在按揭贷款审批通过后，按照贷款合同约定支付剩余房款。

三、按揭贷款服务

1.丙方为购房者提供按揭贷款，贷款金额为标的房产成交价格的____________________%，贷款期限为____________________年。

2.购房者应在按揭贷款审批通过后____________________个工作日内，与丙方签订贷款合同。

四、交付时间及条件

1.开发商应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给购房者。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法权属证明；

（2）标的房产已具备入住条件；

（3）标的房产的配套设施齐全。

五、丙方权益保障

1.丙方享有标的房产的抵押权，购房者应确保标的房产在贷款期间保持完好。

2.购房者如未按约定偿还贷款，丙方有权依法处置标的房产以优先受偿。

六、购房者权益

1.购房者享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.购房者有权要求开发商提供标的房产的权属证明文件。

3.购房者有权要求开发商提供标的房产的配套设施清单。

七、开发商违约责任

1.开发商未按约定交付标的房产的，应向购房者支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.开发商提供虚假房产信息或隐瞒标的房产瑕疵的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.按揭贷款合同；

4.付款凭证；

5.丙方提供的抵押权证。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过引入丙方金融机构的