共享房屋改造合同范本

共享房屋改造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在租赁期限内应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金支付方式为__________。

三、房屋改造事项

3.1乙方在租赁期限内有权对租赁房屋进行改造，改造范围、内容、期限及费用由双方另行协商确定。

3.2乙方在进行房屋改造前，应向甲方提交改造方案，经甲方同意后方可进行改造。

3.3乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造工程的安全、环保、质量。

四、租赁房屋的维护与保养

4.1乙方在租赁期限内应对租赁房屋进行合理维护与保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋现状描述；

3.房屋改造方案；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租及改造方）：__________

丙方（房屋改造监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造，同时邀请丙方作为监理方参与，确保改造工程的质量与安全。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对租赁房屋的改造工程进行全过程监理，包括但不限于施工前的评估、施工过程中的监督、施工后的验收等。

2.2丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.3丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量提出意见和建议，乙方应予以采纳。

2.4丙方在监理过程中发现的问题，有权要求乙方及时整改，并有权向甲方报告。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责租赁房屋的改造工程，包括但不限于施工设计、施工组织、材料采购等。

3.2乙方应保证施工方案的合理性和可行性，并在施工前获得甲方和丙方的批准。

3.3乙方应按时完成改造工程，并在工程验收合格后交付使用。

3.4乙方在改造过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的所有权和使用权，乙方和丙方不得损害甲方权益。

4.2甲方有权对乙方的施工方案进行审查，并要求乙方根据甲方的要求进行修改。

4.3甲方有权在改造工程中监督丙方的监理工作，确保丙方履行监理职责。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在工程验收合格后立即撤离现场，恢复租赁房屋的原状。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方若未按约定完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方若违反国家相关法律法规或行业标准，导致工程质量问题，应承担全部责任，并向甲方赔偿损失。

5.3丙方若未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

6.1在任何一方违反本合同约定的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经协商一致后，本合同可予以解除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋现状描述；

3.房屋改造方案；

4.施工图纸及预算；

5.其他相关文件。

九、第三方介入的意义与目的

丙方作为第三方监理方的介入，旨在确保房屋改造工程的质量和安全，减少甲方因施工质量引起的损失，同时保障乙方的合法权益，提高工程的整体效益。

十、甲方权益主导的目的与意义

甲方作为房屋所有者，对租赁房屋享有最终决定权，通过主导合同条款，保障自身权益，确保改造工程符合国家法律法规和行业标准，实现甲方对房屋资产的保值增值。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租及改造方）：__________

丙方（房屋改造监理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租及改造方）：__________

丙方（房屋改造设计及施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造，以适应其特定的商业需求。为保障乙方在改造过程中的权益，同时引入丙方作为专业的设计及施工方，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责租赁房屋的改造设计、施工及后期维护，确保设计方案的合理性和施工质量。

2.2丙方有权根据乙方需求提出设计方案，并经乙方批准后方可实施。

2.3丙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

2.4丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责提出改造需求，并参与设计方案和施工方案的讨论与决策。

3.2乙方有权对丙方的设计方案和施工方案进行审查，并提出修改意见。

3.3乙方有权监督丙方的施工进度和质量，确保工程按期完成。

3.4乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求丙方对租赁房屋进行必要的维修和恢复原状。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的所有权和使用权，乙方和丙方不得损害甲方权益。

4.2甲方有权要求乙方在改造过程中遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.3甲方有权在必要时对丙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。

4.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，要求乙方和丙方承担相应的责任。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方若未按约定完成改造工程，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2丙方若违反国家相关法律法规或行业标准，导致工程质量问题，应承担全部责任，并向乙方赔偿损失。

5.3乙方若未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向丙方支付违约金人民币__________元。

5.4乙方若违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

6.1在任何一方违反本合同约定的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经协商一致后，本合同可予以解除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋现状描述；

3.房屋改造方案；

4.施工图纸及预算；

5.其他相关文件。

九、乙方权益主导的目的与意义

乙方作为承租方，对租赁房屋的改造具有直接的需求和利益，通过主导合同条款，乙方能够确保改造工程满足其商业需求，同时保障其在改造过程中的权益，提高投资回报率。

十、弱