厦门土地租赁合同范例

厦门土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区XX街道XX号的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于厦门市XX区XX街道XX号的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地仅用于________________________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁费用支付方式

6.1乙方应于每月的__日支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。

七、租赁土地的交付与使用

7.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

八、租赁土地的维护与保养

8.1乙方在使用租赁土地期间，应负责租赁土地的维护与保养，确保土地的使用功能。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市XX区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.本合同租赁土地的位置图。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区XX街道XX号的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于厦门市XX区XX街道XX号的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地仅用于________________________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内，向甲方支付乙方欠付的全部租赁费用。

七、租赁费用支付方式

7.1乙方应于每月的__日支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。

八、租赁土地的交付与使用

8.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

九、租赁土地的维护与保养

9.1乙方在使用租赁土地期间，应负责租赁土地的维护与保养，确保土地的使用功能。

十、甲方的权益保护

10.1甲方保留对租赁土地的监督权，包括但不限于定期检查租赁土地的使用情况。

10.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关证明文件，以核实乙方是否按照约定用途使用租赁土地。

11.1甲方有权在乙方违反本合同约定时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

12.1甲方有权在乙方未按时支付租赁费用时，暂停租赁土地的使用权。

13.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

十四、乙方的违约责任

14.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

十五、争议解决

15.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市XX区人民法院提起诉讼。

十六、其他

16.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.本合同租赁土地的位置图。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的条款设计，确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障，同时维护甲方的利益最大化，确保租赁土地的合理利用和甲方的长期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区XX街道XX号的商业物业，现甲方同意将该物业出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于厦门市XX区XX街道XX号的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁物业仅用于________________________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内，向甲方支付乙方欠付的全部租赁费用。

七、租赁费用支付方式

7.1乙方应于每月的__日支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。

八、租赁物业的交付与使用

8.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物业交付给乙方使用，并确保物业符合约定的交付条件。

九、乙方的权益保护

9.1乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，包括但不限于物业的产权证明、维修保养记录等。

9.2乙方有权对物业进行合理的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

9.3乙方有权在租赁期间内，对物业进行合法的商业经营活动。

十、甲方的违约责任

10.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。

11.1甲方未按约定时间交付物业或交付的物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市XX区人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方商业物业产权证明复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.本合同租赁物业的位置图。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分