全款买房首付合同范例

全款买房首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于________________房产，该房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.买方已支付全款购买该房产，金额为人民币________________元整。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.房屋基本情况：

房屋所有权证号：________________

土地使用权证号：________________

房屋地址：________________

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.房屋价格：人民币________________元整。

二、付款方式

1.买方已支付全款购买该房产，金额为人民币________________元整。

2.买方支付款项方式：________________。

三、交付时间

1.乙方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方。

2.乙方交付房屋时，应确保房屋及相关设施、设备符合合同约定及房屋买卖法律法规的要求。

四、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.买方办理产权过户手续所需费用由买方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

2.若买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项总额的________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于________________房产，该房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房款提供担保，确保买方按时、足额支付购房款项。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.房屋基本情况：

房屋所有权证号：________________

土地使用权证号：________________

房屋地址：________________

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.房屋价格：人民币________________元整。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起________________日内，通过丙方提供的担保，向卖方支付购房款项人民币________________元整。

2.买方支付款项方式：________________。

三、交付时间

1.乙方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方。

2.乙方交付房屋时，应确保房屋及相关设施、设备符合合同约定及房屋买卖法律法规的要求。

四、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.买方办理产权过户手续所需费用由买方承担。

3.丙方在本合同履行期间，有权要求乙方配合办理相关过户手续。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保买方按时、足额支付购房款项。

2.丙方有权监督乙方按照合同约定交付房屋，并在交付房屋后协助买方办理产权过户手续。

3.若买方未按约定支付购房款项，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿丙方的担保损失。

4.丙方在履行担保义务过程中，如发现乙方的违约行为，有权直接通知买方，并要求其履行合同义务。

六、买方的权益

1.买方享有本合同项下房屋的买卖权利，包括但不限于接收房屋、使用房屋等。

2.买方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋和协助办理产权过户的义务。

3.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

2.乙方未按约定协助买方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币________________元整作为违约金。

3.乙方如发生任何违约行为，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：

-丙方作为担保方，为买方的购房款提供担保，降低了买方的资金风险。

-丙方的参与，有利于维护买卖双方的合法权益，确保交易安全。

2.甲方为主导的目的和意义：

-甲方作为购房方，通过合同约定，保障自身权益，确保按时、足额收到房屋。

-甲方的主导地位，有助于推动交易进程，实现交易目的。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保协议

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________房产，该房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.丙方作为融资方，同意为买方提供融资支持，协助买方支付购房款项。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.房屋基本情况：

房屋所有权证号：________________

土地使用权证号：________________

房屋地址：________________

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.房屋价格：人民币________________元整。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起________________日内，通过丙方提供的融资支持，向卖方支付购房款项人民币________________元整。

2.买方支付款项方式：________________。

三、交付时间

1.卖方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方。

2.卖方交付房屋时，应确保房屋及相关设施、设备符合合同约定及房屋买卖法律法规的要求。

四、产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起________________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.买方办理产权过户手续所需费用由买方承担。

3.丙方在本合同履行期间，有权要求卖方配合办理相关过户手续。

五、丙方的责任与权利

1.丙方为本合同提供融资支持，确保买方能够按时支付购房款项。

2.丙方有权监督卖方按照合同约定交付房屋，并在交付房屋后协助买方办理产权过户手续。

3.若卖方未按约定交付房屋，丙方有权要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿丙方的融资损失。

4.丙方在履行融资义务过程中，如发现卖方的违约行为，有权直接通知买方，并要求其采取相应措施。

六、卖方的权益

1.卖方享有本合同项下房屋的出售权利，包括但不限于接收购房款项、交付房屋等。

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

3.卖方有权要求丙方在融资期限内履行融资责任。

七、买方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向卖方支付未付款项总额的________________%作为违约金。

2.买方未按约定接收房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付人民币________________元整作为违约金。

3.买方如发生任何违约行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

4.买方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

1.乙方为主导的目的和意义：

-乙方作为买方，通过合同约定，确保自身权益得到保障，包括按时接收房屋和办理产权过户。

-乙方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，实现购房目的。

2.弱化甲方为主导的意义和目的：