二零二五年度房屋租赁纠纷处理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁纠纷处理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施配备等）。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业管理证明等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完好等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。对于续租（如有）的情况，双方应根据实际情况协商确定租赁期限。2.租赁地点乙方将入住甲方位于______（详细地址）的房屋。四、押金与费用1.押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。2.费用乙方应按照合同约定支付水、电、燃气等费用，并承担房屋维修、物业等费用。如有其他费用，双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行巡查和维护，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。义务：向乙方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全和适宜居住。维护房屋的正常使用，及时修复房屋损坏，保障乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并对房屋进行合理使用。在租赁期限内，有权对房屋进行必要的装修，但需在搬离前恢复原状。义务：按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的相关条款。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。六、纠纷处理1.纠纷解决方式双方应友好协商解决租赁过程中的纠纷，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.纠纷处理期限双方应在发现纠纷后的______个工作日内（具体时长）开始协商解决，协商期限不超过______个月。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定搬离。2.续租租赁期满前，如双方有意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，并协商确定续租条款。八、合同解除1.合同解除条件乙方严重违约，如拖欠租金超过______个月（具体时长）；甲方因房屋损坏无法继续出租；双方协商一致解除合同。2.解除合同程序解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__