城市中心酒店式公寓租赁合同

城市中心酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于_______（省、市、区）_______路_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证出租的公寓权属清晰、无纠纷，具备合法出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租公寓，并将公寓及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2甲方应保证出租公寓符合国家有关租赁房屋的安全标准。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金（无损坏情况下）。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租公寓。5.2乙方应合理使用出租公寓及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方不得擅自改变出租公寓的结构和用途。5.4乙方应在租赁期满后按照本合同约定迁离出租公寓。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第三条规定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.3乙方违反本合同第五条第3款的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方一个月租金的__倍作为违约金。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙双方需提供真实有效的身份信息，包括姓名和身份证号码。3.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和设施情况，避免日后因描述不清产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、使用和返还租赁物等。7.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金的计算。8.其他约定：包括合同的生效时间、份数和签字日期。解决办法：合同争议：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同变更：任何对合同的变更都应以书面形式进行，并由双方签字确认。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人使用的当事人，本合同中为甲方。承租方：指支付租金使用他人租赁物的当事人，本合同中为乙方。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始和结束的期间。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的一定数额的金钱。滞纳金：指债务人未按期履行债务，按照合同约定或法律规定应支付给债权人的逾期利息或罚金。解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协议而提前终止合同的行为。特殊应用场合及补充条款：1.跨国租赁：如果乙方是来自其他国家的外籍人士，需要在合同中增加语言翻译和汇率变动条款。补充条款：甲方应提供合同内容的官方翻译版本，双方因语言差异产生的误解，应以翻译版本为准。租金支付时，若涉及外币支付，应根据支付当日的官方汇率进行结算。2.商务人士短期租赁：若乙方为短期商务人士，可能需要灵活的租赁期限和额外的商务服务。补充条款：甲方可以根据乙方的需求提供灵活的租赁周期，比如按周或按日计费。同时，甲方应提供商务支持服务，如打印、复印、网络接入等。3.家庭长期租赁：如果乙方是家庭用户，可能需要考虑孩子的教育和家庭生活需求。补充条款：甲方应确保公寓附近有合适的学校和教育资源，并在合同中承诺提供必要的家庭生活支持，如定期清洁、维修服务等。4.退休人士养老租赁：乙方为退休人士，可能需要特别的关照和便利设施。补充条款：甲方应提供适合老年人的便利设施，如无障碍通道、紧急呼叫系统等，并在合同中明确紧急情况下的联系人信息。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物设施清单清晰列出公寓内所有设施和物品的详细清单，包括品牌、型号和数量。2.附件二：租金支付方式说明提供甲方指定的银行账户信息，以及支付时需要备