固定资产抵押贷款合同

固定资产抵押贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法经营之金融机构，具备贷款业务资质；乙方因经营发展需要，拟向甲方申请固定资产抵押贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条贷款金额及用途1.1乙方因经营发展需要，向甲方申请贷款人民币_______元（大写：_________________________元整）。1.2乙方承诺所贷款项仅用于_______（具体用途）。第二条抵押物2.1乙方以其拥有的固定资产作为抵押物，具体如下：（1）房产：位于_______的房产，产权证号：_______。（2）土地：位于_______的土地，使用权证号：_______。（3）其他：_______。2.2乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押物的相关权属证明文件交付甲方，并办理抵押登记手续。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限为_______个月，自贷款发放之日起计算。（1）等额本息还款法：每月还款金额为人民币_______元。（2）等额本金还款法：每月还款金额为人民币_______元。（3）其他还款方式：_______。第四条贷款利率及利息4.1贷款利率为_______（年利率/月利率），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2乙方应按约定的还款方式支付利息，利息计算公式为：贷款本金×贷款利率×贷款期限。第五条保证及担保（1）保证：乙方提供法定代表人或股东会担保。（2）担保：乙方提供担保人_______（担保人名称）为本次贷款提供担保。（1）具备完全民事行为能力。（3）具备还款能力。第六条贷款发放及使用6.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方未按约定的还款方式偿还贷款的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。7.3乙方提供的担保不符合约定条件或担保人丧失担保能力的，甲方有权要求乙方提供其他担保或提前收回贷款。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.标明合同编号：合同编号是用于标识和追踪合同的一个唯一标识符，它有助于在合同管理中快速找到相关文件。2.明确甲乙双方信息：确保双方的法律名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。3.抵押物的详细描述：在合同中应详细列出作为抵押的固定资产的详细信息，包括但不限于房产证号、土地使用证号等，以确保抵押物的合法性。4.贷款用途的明确：借款人需明确贷款的具体用途，以防止贷款被挪作他用。5.贷款期限、利率和还款方式的确定：合同中应明确贷款的期限、利率和还款方式，以避免日后因还款问题产生纠纷。6.担保责任的落实：确保担保人的担保责任和条件明确，以便在借款人违约时，贷款人可以依法追讨债务。解决办法：1.违约处理：若乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、计收逾期利息、追讨债务等法律手段。2.担保变更：若乙方提供的担保不符合要求或担保人丧失担保能力，乙方应按照甲方要求提供其他担保或增加担保物。关键词语的法律名词解释：1.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。2.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或者保证，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定的方式实现其债权。3.违约金：指当事人违反合同义务时，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的一定数额的货币，作为违约的一种补偿。4.逾期利息：指债务人在约定的还款期限届满后未归还贷款，按照约定的利率或者法定利率计算的额外利息。5.民事行为能力：指个人或法人能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的法律资格。完全民事行为能力人可以独立进行民事活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：企业转型升级资金需求补充条款：考虑到乙方可能正处于转型升级的关键时期，可能需要更多的资金支持，双方可约定：“若乙方因转型升级导致资金需求增加，经甲方审查同意，乙方可以申请增加贷款额度，但需提供相应的转型升级计划和资金用途说明。”2.场合：自然灾害或不可抗力事件补充条款：考虑到自然灾害或不可抗力事件可能影响乙方的经营和还款能力，双方可约定：“如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件导致乙方无法按时还款，乙方应在事件发生后_______日内向甲方提出书面申请，说明情况并提出合理的还款计划调整方案，甲方应予以合理考虑。”3.场合：企业合并或收购补充条款：考虑到企业可能因合并或收购导致股权结构变化，双方可约定：“若乙方在贷款期间发生合并、分立或被收购等重大事项，乙方应及时通知甲方，并确保新的主体继续承担本合同项下的权利和义务。”4.场合：市场利率变动补充条款：考虑到市场利率可能发生变化，双方可约定：“若中国人民银行调整贷款基准利率，甲乙双方同意按照新的基准利率调整贷款利率，具体调整方式由双方协商确定。”合同所需附件列表：1.抵押物的权属证明文件（如房产