个人标准房屋租赁合同模板

个人标准房屋租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，乙方需继续租赁的，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：__________账户账号：__________开户银行：__________三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用1.乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。五、合同解除与违约责任1.在租赁期间，甲乙双方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。3.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，以便于管理。2.双方身份信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息，包括姓名、身份证号、地址等，确保合同主体明确。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、面积、所有权证书编号等，确保房屋信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和方式，以及逾期支付的违约责任。6.押金：明确押金金额、支付时间和退还条件。7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和从事违法活动。8.合同解除与违约责任：明确解除合同的条件和违约责任的承担。9.争议解决：规定争议解决方式和地点，通常为合同签订地人民法院。10.其他约定：对于合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。解决办法及法律名词解释：1.合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，合同一方或双方决定提前终止合同的行为。若双方协商一致，可以解除合同。协商一致：双方通过友好沟通，达成一致意见。2.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应向另一方支付的赔偿金。违约金旨在补偿因违约行为造成的损失。赔偿金：因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付的金额。3.补充协议：指在原合同基础上，对未涉及事项或原合同内容进行修改、补充的书面协议。法律效力：补充协议与原合同具有同等法律效力。4.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方选择的解决方式。通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。诉讼：向人民法院提起的诉讼程序，通过司法途径解决争议。5.合理使用：指在租赁期间，乙方应按照合同约定和房屋的性质合理使用房屋，不得超负荷使用或进行破坏性装修。擅自改变：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。6.押金退还：在租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。无息退还：指甲方在退还押金时，不计算利息。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为远程工作者，需要在租赁房屋内设置家庭办公室。补充条款：乙方应保证在租赁房屋内设置的家庭办公室不会影响房屋的结构安全，不得产生噪音污染，且在晚上10点后避免影响邻居休息。2.应用场合：房屋位于学校附近，乙方计划将房屋作为学生宿舍使用。补充条款：乙方须确保居住的学生不超过_______人，且所有居住者必须遵守社区规定，保持环境卫生，不得在公共区域大声喧哗。3.应用场合：乙方计划在租赁期间养宠物。补充条款：乙方在租赁房屋期间，如需养宠物，需提前向甲方提出书面申请，并得到甲方同意。同时，乙方需确保宠物不会对房屋造成损坏，并负责处理宠物的排泄物，保持环境卫生。4.应用场合：房屋位于旅游区，乙方计划短期租赁作为民宿经营。补充条款：乙方在经营民宿时，必须遵守当地旅游和民宿经营的相关法律法规，确保客人安全和房屋整洁，不得影响邻居正常生活。合同所需附件列表：1.甲方身份证明复印件：出租方身份证的正反面复印件。2.房屋所有权证书复印件：房屋所有权证书的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。3.乙方身份证明复印件：承租方身份证的正反面复印件。4.租金支付凭证：乙方支付首期租金的银行转