小产权房托管合同样本

小产权房托管合同样本合同编号：__________甲方（房屋所有人）：__________身份证号：__________乙方（受托方）：__________统一社会信用代码：__________一、托管房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋性质：小产权房1.5产权人：甲方二、托管期限2.1托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在托管期限内按照本合同约定履行托管职责。三、托管费用3.1甲方支付给乙方的托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2托管费用支付方式：____期支付，每期支付____元。3.3甲方应在托管合同生效之日起____个工作日内支付首期托管费用。四、托管职责4.1乙方应按照甲方的要求，对托管房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全、整洁。4.2乙方应协助甲方办理房屋相关手续，如维修基金、物业管理等。4.3乙方应定期向甲方报告托管房屋的实际情况，包括房屋使用情况、租金收入等。4.4乙方应妥善保管房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地证、维修基金等。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行托管职责。5.2甲方应按照本合同约定支付托管费用。5.3甲方应提供真实、完整的房屋资料，确保乙方在托管过程中能够正常履行职责。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。6.2乙方应按照本合同约定履行托管职责，确保房屋的安全、整洁。6.3乙方应保守甲方房屋及个人信息，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定履行托管职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于日后查询和管理。2.信息真实：甲乙双方需提供真实、准确的信息，包括身份信息、房屋信息等。3.权利义务：明确甲乙双方在托管过程中的权利与义务，避免纠纷。4.托管费用：约定托管费用的金额、支付方式及时间，确保费用支付明确。5.托管职责：乙方需按照合同约定履行托管职责，保障甲方房屋的安全与整洁。6.违约责任：明确违约责任，保障合同双方的合法权益。7.争议解决：约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现问题时及时解决。8.其他约定：双方可根据实际情况，对合同未尽事宜进行补充约定。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就特定事项达成的具有法律效力的协议。2.托管：指甲方将房屋委托给乙方进行管理和维护的行为。3.托管费用：甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在托管过程中产生的费用和劳动。4.权利与义务：合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方因工作调动，需将房屋长期出租，但希望保持对房屋的最终控制权。补充条款：甲方有权在任何时间提前终止托管协议，但需提前____个月通知乙方，并支付给乙方因提前终止合同而产生的合理费用。2.场合：甲方房屋处于遗产继承状态，需要时间处理产权问题。补充条款：若甲方因遗产继承原因无法履行合同，甲乙双方同意合同自动延期至甲方完成遗产继承手续，并通知乙方。3.场合：甲方希望乙方在房屋空置期间进行必要的维修和保养。补充条款：在房屋空置期间，乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。4.场合：甲方考虑未来可能出售房屋，希望乙方在必要时提供协助。补充条款：若甲方决定出售房屋，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋现状报告、协助安排看房等，甲方将为此支付乙方合理的服务费用。5.场合：甲方担心房屋在托管期间发生意外，希望乙方购买相关保险。补充条款：乙方同意在托管期间为房屋购买必要的保险，如火灾保险、盗窃保险等，保险费用由甲方承担。合同所需附件列表：1.房屋产权证明文件复印件2.甲乙