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文档简介

2025年上海市房产转让委托协议书模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方，乙方委托丙方办理相关事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于上海市____区____路____弄____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，房产证编号为____。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，甲方对该房产拥有完全的处分权。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买上述房产：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方在____日内支付剩余购房款。2.3甲方收到乙方支付的全部购房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。三、过户手续3.1乙方委托丙方办理上述房产的过户手续，丙方应严格按照乙方的指示办理。3.2乙方应提供以下资料以便丙方办理过户手续：（1）乙方身份证复印件。（2）乙方户口本复印件。（3）其他丙方认为需要提供的资料。3.3丙方在办理过户手续过程中，如需支付相关费用，乙方应按照丙方的通知及时支付。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续完成后____日内将房产交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认房产状况与约定相符。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按约定时间办理过户手续或无法取得房产，甲方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2如乙方违反本协议的约定，未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。5.3如丙方未按乙方指示办理过户手续，导致乙方无法按约定时间取得房产，丙方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：_

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