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文档简介

2025年农村住宅简易出租指导协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的农村住宅一套（以下简称“该住宅”），乙方愿意承租该住宅作为居住使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅结构及面积：____1.3住宅设施：____1.4住宅产权情况：甲方保证拥有该住宅的完全产权，无任何产权纠纷。二、出租期限及租金2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，乙方应在每季度首月的前____个工作日内将租金支付给甲方。2.3租金调整：在出租期限内，如甲方需要调整租金，应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后进行调整。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。3.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商一致后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或赔偿。4.3甲方负责房屋主体结构的安全，如出现安全隐患，甲方应及时排除。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金。6.2甲方应保证乙方在租赁期间的正常使用房屋及附属设施。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。6.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给乙方。七、违约责任7.1乙方未按照本协议约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.2乙方未按照本协议约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。7.3甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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