代理出租陷阱合同范例

代理出租陷阱合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方现欲将该房屋对外出租，乙方有意接受甲方的委托，代为寻找租客，达成租赁关系。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.1乙方受甲方委托，代为寻找合适的租客，达成租赁关系。

1.2乙方负责与租客签订租赁合同，并负责租赁合同的履行监督。

1.3乙方负责将租金代为收取，并按时交付给甲方。

二、代理费用及支付方式

2.1代理费用为房屋月租金的_________%，自租金收取之日起五日内支付。

2.2代理费用一次性支付，甲方支付给乙方。

三、代理期限

3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

3.2双方如需延长代理期限，应提前__________日书面通知对方。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如甲方未按本协议约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方现欲将该房屋对外出租，乙方有意接受甲方的委托，代为寻找租客，达成租赁关系。丙方愿意为乙方的代理行为提供担保，确保乙方的代理职责得以履行。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.1乙方受甲方委托，代为寻找合适的租客，达成租赁关系。

1.2乙方负责与租客签订租赁合同，并负责租赁合同的履行监督。

1.3乙方负责将租金代为收取，并按时交付给甲方。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本协议项下乙方的代理行为提供担保，确保乙方按照本协议履行代理职责。

2.2若乙方因自身原因未能履行代理职责，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为房屋月租金的_________%，自租金收取之日起五日内支付。

3.2代理费用一次性支付，甲方支付给乙方。

四、代理期限

4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

4.2双方如需延长代理期限，应提前__________日书面通知对方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供租客的信用报告和租赁意向书。

5.2甲方有权对乙方推荐的租客进行实地考察。

5.3甲方有权要求乙方提供租赁合同的副本。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得泄露甲方及丙方的商业秘密和个人信息。

6.2乙方不得以任何形式侵占甲方或丙方的财产。

6.3乙方不得将代理权转让给第三方。

6.4乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供双重保障，确保乙方的代理行为合法、合规，同时，丙方的担保责任能够有效降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，甲方权益的保障是本协议的核心。通过明确甲方的权利和责任，以及增加甲方的权利条款和利益条款，本协议旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（服务方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方需要专业服务以实现某一特定目的，乙方有意提供相关服务，丙方愿意为乙方的服务质量提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方接受甲方的委托，提供__________领域的专业服务。

1.2乙方负责制定服务方案，执行服务项目，并确保服务达到预期效果。

1.3乙方负责提供所需的专业设备、技术和人力资源。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本协议项下乙方的服务质量提供担保，确保乙方按照本协议提供的服务满足甲方的要求。

2.2若乙方未能按协议提供满意的服务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供服务的费用为__________元，分__________期支付。

3.2服务费用在项目启动前支付__________%，其余款项在服务完成后支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料，以确保服务的顺利开展。

4.2乙方有权在服务过程中对服务方案进行调整，以适应实际情况的变化。

4.3乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的支持，包括但不限于人力资源和资金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得无故拖延支付服务费用。

5.2甲方不得要求乙方违反专业标准提供服务。

5.3甲方不得未经乙方同意擅自修改服务合同中的服务内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.服务方案

2.服务合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务方，在本次协议中处于主导地位，乙方权益的保障是本协议的核心。通过明确乙方的权利和责任，以及增加乙方的权利条款和利益条款，本协议旨在确保乙方在服务过程中的权益得到充分尊重和保障，同时，通过增加甲方的违约及限制条款，确保乙方能够按照自己