绿化房屋出售合同范本

绿化房屋出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的绿化房屋，乙方愿意出售该房屋给甲方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

本合同所称绿化房屋，是指位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方作为买方，愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。乙方作为卖方，愿意出售该房屋，并保证该房屋的真实性、合法性。

双方同意按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。

本合同的签订，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起，即构成双方的共同意思表示，具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权益和义务，不得擅自变更或解除合同。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构、面积、户型等详见附件一。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购房款及支付方式

2.1甲方同意支付给乙方购房款共计人民币××万元（大写：××拾万元整），其中：

（1）定金：人民币××万元，于本合同签订之日起×日内支付；

（2）剩余房款：人民币××万元，甲方应按照以下付款节点支付：

①本合同签订之日起×日内支付人民币××万元；

②房屋过户手续办理完毕之日起×日内支付人民币××万元。

2.2甲方支付房款时，应出具相应的付款凭证。乙方收款后，应出具相应的收款凭证。

2.3甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起×日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付房款。支付房款后，双方应共同办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方正式取得该房屋的所有权。

第四条乙方义务

4.1乙方应保证该房屋的真实性、合法性，如存在虚假陈述、违法行为的，乙方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应在规定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。

4.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定支付购房款。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

6.3乙方虚假陈述、违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

10.1本合同附件一《房屋基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方持有的绿化房屋的具体条款和条件，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋的买卖、付款方式、交付及过户等具体事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“绿化房屋”指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括房屋结构、面积、户型等详见附件一。

2.“购房款”指甲方支付给乙方的购买该房屋的总价款，包括定金和剩余房款。

3.“定金”指甲方在本合同签订之日起×日内支付给乙方的款项，作为购买房屋的诚意金。

4.“剩余房款”指除去定金之外，甲方应按照本合同约定的付款节点支付的款项。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并按照约定的付款节点支付购房款。

（2）甲方应在签订合同之日起×日内支付定金，如未按期支付，乙方有权解除本合同。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

（4）甲方应按照本合同约定履行付款义务，未按照约定付款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应保证该房屋的真实性、合法性，如存在虚假陈述、违法行为的，乙方应承担相应的法律责任。

（3）乙方应在规定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。

（4）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

（5）乙方虚假陈述、违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用原则，维护对方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认该房屋的购买价格为人民币××万元（大写：××拾万元整）。

4.1定金：甲方在本合同签订之日起×日内支付定金人民币××万元至乙方指定账户，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

4.2剩余房款：甲方应按照本合同约定的付款节点支付剩余房款人民币××万元。

4.3付款方式：甲方支付房款时，应通过银行转账等非现金方式支付，并提供相应的付款凭证。乙方收款后，应出具相应的收款凭证。

4.4甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2乙方应在本合同签订之日起×日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

5.3甲方应按照本合同约定的付款节点支付房款。支付房款后，双方应共同办理房屋过户手续。

5.4房屋过户手续办理完毕后，甲方正式取得该房屋的所有权。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的10%。

6.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的10%。

6.3乙方虚假陈述、违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的100%。

6.4不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

6.5双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.6本合同的变更、解除或者终止，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

7.3受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

7.4不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同，并免除因此产生的责任。

7.5双方应尽力克服不可抗力事件造成的困难，恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同的履行变得不经济或不可行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方调解员的协助解决争议。

（2）仲裁：向合同签订地或有管辖权的人民法院申请仲裁，提交仲裁申请及相关证据材料。

（3）诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交诉讼申请及相关证据材料。

8.3双方应遵守争议解决过程中对方的合法权益，不得干扰或阻碍争议解决机构的正常工作。

8.4争议解决机构的裁决或判决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行裁决或判决结果，不得再就同一争议事项提起诉讼或仲裁。

8.5本合同的任何争议解决条款均不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件等。

9.2合同变更

本合同的变更必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商解除；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。

第十条附则

10.1本合同附件一《房屋基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的修改、补充必须采用书