2025年度特色民宿业主物业服务乡村体验合同

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2025年度特色民宿业主物业服务乡村体验合同甲方（业主）：甲方名称：特色民宿业主甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方将为甲方提供特色民宿的物业服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、客户服务等。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关物业服务标准，满足甲方和入住客户的合理需求。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务中断。二、服务费用与期限1.服务费用甲方应按照合同约定支付物业服务费用。物业服务费用为______元/月（大写：______），按年支付。2.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务时间与地点1.服务时间乙方提供全天候服务，包括节假日和休息日。2.服务地点乙方提供服务的地点为甲方所有的特色民宿及其配套设施。四、责任与义务1.甲方责任甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的协助和便利。甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序。甲方应按时支付物业服务费用。2.乙方责任乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。乙方应定期对服务情况进行检查，及时处理甲方和入住客户的投诉。乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、证件等物品，确保安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的服务内容和服务标准提供物业服务。有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。义务：按照合同约定支付物业服务费用。配合乙方进行必要的物业管理工作。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付物业服务费用后，有权获得相应的服务报酬。义务：按照合同约定提供物业服务，确保服务质量和安全。及时响应甲方和入住客户的合理需求。六、服务质量与监督1.服务质量乙方提供的服务质量应达到合同约定的标准，满足甲方和入住客户的基本需求。乙方应定期对服务质量进行自查，确保持续改进。2.监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行改进。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式，在指定的时间内向乙方支付服务费用。2.结算方式服务费用结算采用月结或季结方式，具体结算时间由双方另行约定。八、争议解决1.争议处理双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议时效双方应在争议发生后______个工作日内提出，超过时效的争议，另一方有权拒绝处理。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_