饭店门面出租合同如何写7篇

饭店门面出租合同如何写7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店门面出租事宜达成如下协议：一、出租标的及位置本次出租的标的为饭店门面，位于XXXX（具体地址）。该门面拥有宽敞的营业空间和良好的地理位置，是开设饭店的理想选择。二、出租期限本次出租的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在出租期满后有优先续租权，但需提前三个月向出租方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：年租金为人民币XX万元整（￥XXXX），承租方需一次性支付全年租金。2.支付方式：银行转账或现金均可，具体以出租方财务部门的要求为准。3.税务：出租方在收到租金后，将向承租方提供合法有效的税务发票。四、出租条件及要求1.承租方在出租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.承租方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保营业活动的顺利进行。3.出租方提供基本的设施设备，如墙面、地面、门窗等，承租方如需装修或改造，应事先征得出租方的同意。4.承租方在出租期满后，应将门面恢复原状，确保不影响二次出租。5.出租方有权对门面的使用情况进行监督，确保门面用于合法经营。如发现有违法行为，出租方有权立即终止合同。五、违约责任及赔偿1.出租方和承租方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。2.出租方和承租方因不可抗力或意外事件导致无法履行合同时，双方应友好协商，寻求解决方案。如协商不成，合同自动终止。3.承租方如因经营不善等原因无法继续经营，需提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可终止合同。同时，承租方应赔偿出租方因提前终止合同所造成的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。4.出租方如因自身原因无法继续履行合同，需提前三个月向承租方说明情况，并协助承租方寻找新的门面。如无法找到新门面，出租方应赔偿承租方的经济损失。具体赔偿金额以双方协商为准。六、其他约定事项1.出租合同生效之日起，出租方需向承租方提供出租门面的合法手续及相关证件。2.承租方在出租期间应爱护门面的设施设备，如有损坏需及时通知出租方并承担相应的维修费用。3.出租期满后，如承租方需要继续租赁其他门面，需提前三个月向出租方提出书面申请。出租方可优先考虑承租方的租赁请求。4.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的饭店门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的饭店门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋所在地区相关管理部门的批准，可以将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方需一次性支付XX元（大写：XX元）作为租赁押金，剩余租金在租赁期内每月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。现金支付的，甲方需出具正规收据。四、出租房屋使用要求1.乙方在租赁期内需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。3.乙方在租赁期内需按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或逾期未缴，甲方有权收取滞纳金并终止合同。五、违约责任1.甲方若未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。2.乙方若未能按时支付租金或水电费用等费用，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权停止提供服务并终止合同。3.乙方若擅自改动房屋结构或从事违法活动，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。甲方有权立即终止合同并收回房屋。六、争议解决方式因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应法律责任。同时，双方还需承担因诉讼产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等。七、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需向甲方提交身份证明及相关资质证明文件。甲方在确认无误后，方可向乙方提供房屋钥匙和相关设施。2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并收回房屋：一是乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动；二是乙方逾期未支付租金或水电费用等费用超过XX个月；三是乙方在租赁期内违反社区规定或受到刑事处罚；四是乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复原状并清理个人物品。此外，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同。八、其他约定事项1.双方需共同遵守当地物业管理规定和相关法律法规，确保租赁房屋的合法使用和管理。如有违反，需承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾和乱放杂物。同时，需积极配合物业管理部门进行安全检查和环境整治工作。3.双方需妥善保管好各自的财物和资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，需及时告知对方并协助处理。同时，需严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。4.双方需积极沟通协商解决问题，避免矛盾升级和扩大化。如有争议或纠纷，需通过友好协商解决或寻求法律援助途径解决。综上所述，甲、乙双方应本着友好合作、诚实守信的原则共同遵守本合同条款。如有违反或争议，应及时沟通协商处理。同时，双方应积极配合社区管理和物业管理部门的各项工作要求确保租赁房屋的合法使用和管理为营造和谐稳定的社区环境做出积极贡献。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店门面出租事宜达成以下协议：一、出租标的及用途1.甲方将其合法拥有的饭店门面出租给乙方，供乙方经营使用。2.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。二、出租期限1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将门面完好交还甲方，并终止租赁关系。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金。3.租赁期间，如乙方需对门面进行装修、改建等，需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。四、权利义务1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保符合国家法律法规。如乙方存在违法行为，甲方有权终止合同。2.乙方在租赁期间，应妥善使用门面，不得损坏门面设施。如有损坏，需承担赔偿责任。3.乙方在租赁期满后，应及时交还门面，并清除自己留下的物品。如有未清除的物品，视为放弃所有权，甲方有权处理。4.甲方在租赁期满后，应返还乙方支付的租金余额。如因甲方原因未能返还的，甲方需承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期间，如需对门面进行转租或转让的，需事先征得甲方同意。否则，视为违约行为。6.甲方在签订合同时，应向乙方提供门面的相关证明材料，确保门面来源合法。如因甲方原因导致的纠纷或损失，甲方需承担相应的赔偿责任。7.乙方在租赁期间，应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒缴的，视为违约行为。8.甲方在租赁期满后，应对门面进行检查验收。如门面存在损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。9.乙方在租赁期间，如需对门面进行装修、改建等行为的，应事先征得甲方同意。如未经同意擅自进行的，视为违约行为。10.甲方在租赁期满后，应及时返还乙方的装修费用余额。如因甲方原因未能返还的，甲方需承担相应的违约责任。11.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规以及社会公德和职业道德规范，不得从事违法经营活动。如有违反的，视为违约行为。12.甲方在签订合同时，应向乙方提供身份证明、联系方式等必要信息。如因甲方原因导致的沟通不畅或无法联系到甲方的情形出现的话，甲方需承担相应的违约责任。13.乙方在租赁期间内不得将所租房屋擅自转租给其他人使用；如需转租须事先征得甲方同意方可转租。14.乙方在租赁期间内不得对所租房屋进行私自改造或破坏房屋结构；如需改造须事先征得甲方同意后方可进行改造。15.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及社会公德和职业道德规范；不得从事违法经营活动；如有违反的视为违约行为并承担相应的法律责任和处罚措施；同时甲方有权提前终止合同并不承担任何赔偿责任及返还租金的责任。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店门面出租事宜达成以下协议：一、出租标的甲方将其合法拥有的饭店门面出租给乙方，门面位于，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，须经甲方同意。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、用途及经营1.乙方可将出租门面用于经营饭店，但不得擅自改变门面的结构和用途。如有需要，需事先征得甲方同意。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时扣除押金。2.甲方应保证出租门面的合法性，并承担因门面产权纠纷等引起的法律责任。3.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期限内，应妥善使用和维护门面及其内部设施，不得损坏门面结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。5.租赁期限届满后，乙方应将门面及其内部设施完好地交还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。6.甲方可在租赁期限内对门面进行维护、修缮等，乙方应予以配合。如因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.乙方可在租赁期限内对门面进行装修、装饰等，但不得影响门面的结构和用途。如有需要，需事先征得甲方同意。租赁期限届满后，乙方应将装修、装饰等财产自行处理或移走。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.甲乙双方在租赁期限内应相互尊重对方的权利，履行各自的义务。如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.甲乙双方在租赁期限届满后应友好协商续租事宜。如因一方原因导致无法续租或提前终止租赁关系的，违约方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。2.乙方在租赁期限内擅自改变门面的结构和用途的，应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期限届满后未按时返还门面的，应按日向甲方支付违约金元。超过日的，甲方有权扣除押金作为违约金并要求乙方立即返还门面。4.乙方在租赁期限内损坏门面结构或内部设施的，应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.甲方在租赁期限内违反出租合同约定的义务或责任的（包括因产权纠纷等引起的法律责任），应向乙方支付违约金元。如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方在租赁期限届满后未友好协商续租事宜导致无法续租或提前终止租赁关系的（包括因一方违约导致另一方遭受损失的情况），违约方应向守约方支付违约金元作为赔偿标准。同时根据守约方的实际损失情况确定赔偿金额及支付方式。如果损失难以计算或者难以确定责任的承担者则按照双方平均承担原则进行处理。违约方和守约方也可自行协商确定赔偿金额及支付方式并签订补充协议加以明确约定和细化约定内容以更好地保障双方当事人的权益不受损害或者减少损害程度从而避免纠纷或者减少纠纷的发生概率和不良影响等方面的后果。篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将饭店门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为饭店门面，目前处于经营状态。2.甲方出租的房屋包括门面内的所有设施和设备，具体包括但不限于：厨房设备、餐厅设施、电器设备、消防设施等。以上设施和设备如有损坏或缺失，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。二、租赁期限及用途1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及其设施和设备完好地交还甲方，如有损坏或缺失，应照价赔偿。2.乙方租赁该房屋仅用于经营饭店，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施和设备的安全使用。乙方应遵守甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。2.甲方应保证出租的房屋及其设施和设备处于良好的使用状态，并负责对房屋进行必要的维修和保养。维修费用由甲方承担。3.乙方应合理使用房屋及其设施和设备，如因乙方使用不当造成损坏或缺失，应由乙方负责修复或赔偿。4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。装修费用由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为欠款金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.如因乙方过错导致房屋及其设施和设备损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如因甲方过错导致房屋及其设施和设备损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿全部损失。3.如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。六、合同变更和解除篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店门面出租事宜达成以下协议：一、出租标的及用途1.甲方将位于[XXXXX]的饭店门面出租给乙方，该门面建筑面积为[XXXXX]平方米。2.乙方承诺该门面仅用于经营饭店，不得擅自改变用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。2.租赁期限届满，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXXX]万元整（￥[XXXXX]）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。上述费用需于每月XX日前向甲方支付。2.乙方不得以任何理由拖欠上述费用，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。五、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币[XXXXX]万元整（￥[XXXXX]）。如违约金不足以弥补另一方损失的，还需承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间内，如擅自改变门面用途或转租给第三方，则甲方有权立即收回门面，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。六、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当适用中华人民共和国法律进行审理。七、合同生效时间及生效条件1.本合同自甲乙双方在合同文本上签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店门面出租事宜达成如下协议：一、出租标的及用途1.甲方将位于XX市XX区XX街