办公楼租赁协议样本8篇

办公楼租赁协议样本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于____________的办公楼租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况本租赁物业位于________________，建筑面积____________平方米，布局、用途明确，适合办公使用。物业具体范围包括：____________等。物业内所有设施设备完好无损，使用功能正常。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币______元整（大写：______）。乙方应在每个租金支付期开始前______天内支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。四、物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。乙方应在租赁期开始前进行验收，确认物业的设施设备及附属设施状况良好且无损坏。如有损坏或缺陷，甲方应在合理期限内修复或予以更换。物业交付后的一切费用及风险由乙方承担。五、物业使用及管理乙方应按照甲方的要求合理使用物业及其设施设备，并负责物业的日常维护和管理。乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动物业布局或进行装修等，应征得甲方同意并签订书面协议。乙方应对其使用和管理过程中造成的损害进行修复或赔偿。六、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用和违约金后，将保证金无息退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金处理。七、违约责任如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金。如因甲方原因导致合同无法履行或提前解除，甲方应承担违约责任并向乙方返还已支付的租金及保证金。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺租赁该办公楼仅作为办公使用，不得用于其他非法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。4.2租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、甲方责任5.1甲方保证租赁物的合法性和安全性，保证其在本协议约定的租赁期限内正常使用。5.2甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。六、乙方责任6.1乙方应按时足额支付租金和滞纳金。6.2乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和外观。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。6.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。七、合同解除与终止7.1若乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁物。7.2租赁期满，本协议自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任8.1甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的实际损失。九、其他事项9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体位置和面积为____（详细地址和面积）。乙方将在此办公楼上进行合法合规的经营活动。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，具体支付时间和金额如下：（此处详细描述租金的金额和支付时间表）2.乙方需在每个租金支付期内将租金准时支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日，支付未付租金金额的百分之______计算。四、租赁条件1.乙方承担租赁期间内的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按照相关规定及时缴纳。2.乙方不得对办公楼进行改造或转租。如需装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响办公楼的主体结构和安全。3.租赁期满后，乙方应将办公楼交还甲方，并确保办公楼及其设施完好无损。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方需遵守国家法律法规和相关政策，不得在办公楼内从事违法违规活动。五、甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。2.甲方需保证出租的办公楼符合约定用途，并符合安全使用标准。3.甲方有权监督乙方在租赁期内遵守国家法律法规和相关政策。如发现乙方从事违法违规活动，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。篇4甲方（出租方）：__________地址：_______________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______（地点）的办公楼达成协议，现依据国家有关租赁法律、法规的规定，经双方充分协商，特订立此协议，以资共同遵守。一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的办公楼出租给乙方使用，该办公楼的总建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁的物业仅用于办公目的，不得擅自改变其用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元整。四、物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并签署物业交付验收单。乙方应在交付验收时对物业的状况进行确认。在租赁期内，物业的维修及保养由乙方负责。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1.保证出租的物业权属清晰，无产权纠纷；2.负责协调处理与周边关系；3.负责物业主体结构和外围公共设施的维修和保养；4.按照本协议约定提供其他服务。（二）乙方责任与义务：1.按时支付租金；2.合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能；3.负责物业的日常管理和维护；4.遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。六、装修与改建乙方如需对物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。装修或改建的费用由乙方承担。租赁期满后，除可移动物品外，乙方不得拆除装修或改建部分。如因乙方擅自装修或改建导致物业损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。如因甲方原因导致无法继续履行合同或合同提前终止的，甲方应赔偿乙方装修或改建的损失。七、违约责任及合同解除条款双方均应遵守本协议约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如遇以下情形之一者，守约方有权提前解除本合同：篇5甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：一、协议背景与目标1.1本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保双方共同遵守，以便达成租赁目的。二、租赁物与用途2.1甲方同意将其所有的位于[办公楼地址]的办公楼出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于[具体用途]，并保证不会擅自改变租赁物的用途。三、租赁期限与租金3.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租金为[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。四、交付与验收4.1甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应在接收租赁物时进行验收，如果发现任何问题或损坏，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内进行修复或赔偿。五、装修与改建5.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先取得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满或提前终止合同时，乙方应确保装修或改建部分恢复原状。六、违约责任6.1如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的全部损失等。七、争议解决7.1如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇6甲方（出租方）：__________地址：_____________________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：_____________________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼并遵守相关租赁条款和条件。为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于________________的办公楼出租给乙方使用，具体租赁物范围包括办公楼的整体结构、内部装修、附属设施等。乙方仅可将该租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，则甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、租赁物的交付与返还甲方应于____年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。2.甲方有义务保证租赁物的适租性，负责维修和保养工作，确保其在租赁期间能够正常使用。3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护和保养义务。4.乙方应遵守国家法律法规和租赁协议的各项约定，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。5.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用以及物业管理费用。六、违约责任如任一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物的用途等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。七、协议解除与终止1.协议期满且未续租；2.甲乙双方协商一致解除本协议；3.任一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议；4.其他法定或约定解除或终止的情形出现。八、争议解决因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年___月___日 日期：____年___月___日附件：（根据实际业务需要添加相关附件） ​​ 如有保密协议条款需求另行签署保密协议并附于本协议后一并生效执行​​。​​​​​​​​​​​​​​​合同的清晰性对于甲乙双方而言非常重要。本合同力求简洁明了，避免了复杂的句子结构和用词，方便阅读和理解本合同的完整性和美观性已在合同整体格式上进行统一设计以提高合同的可读性和视觉效果本合同的文字措辞严谨精确已经尽量避免产生歧义并保证内容的全面性和可靠性注意如需法律意见或对法律要求不熟悉建议在签订本合同前寻求专业法律咨询本文所提供的是办公楼租赁协议样本您可以根据自己的实际需求进行调整修改请在合同生效前慎重考虑条款的合理性和可行性祝您在合同签订过程中顺利愉快！篇7出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，签订本协议。一、物业基本情况1.物业名称：XXX办公楼2.物业地址：XXX街道XXX号3.物业类型：办公楼4.建筑面积：XXX平方米5.出租面积：XXX平方米6.使用面积：XXX平方米7.出租期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日8.出租用途：办公、商业等（最终用途以工商部门核定为准）9.租金标准：每月每平方米XX元，总计每月XX元10.租金支付方式：银行转账，每月的第一个工作日为租金支付日11.物业管理费：每月每平方米XX元，总计每月XX元12.物业管理费支付方式：银行转账，每月的第一个工作日为物业管理费支付日13.出租保证金：人民币XX元，于签订本协议时一次性支付14.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，按实际发生计算，乙方需及时支付。二、物业交付及返还1.交付时间：XXXX年XX月XX日。在签订本协议时，乙方需向甲方提供其公司资料、相关证明文件及装修方案等。甲方在收到上述资料后，将按照乙方的装修方案进行装修，确保在交付时间内完成装修工作。若因乙方原因导致装修进度延误，甲方有权顺延交付时间。2.返还时间：租赁期满或提前解除协议时，乙方需将物业返还给甲方。返还时，乙方需保证物业的整洁、干净、完好，并拆除其自行安装的设施设备。甲方在验收合格后，将向乙方退还出租保证金。若乙方未能按照协议要求返还物业，甲方有权扣除出租保证金作为违约金。三、租金及物业管理费调整1.租金调整：自租赁期满后的第一个月起，租金将按照每年XX%的比例递增。若乙方在租赁期满前提前解除协议，租金将按照实际租赁时间计算，不足整月的部分按整月计算。2.物业管理费调整：物业管理费的调整将按照市场情况进行，具体调整幅度由甲、乙双方协商确定。若乙方对物业管理费调整有异议，需在收到调整通知后XX个工作日内提出书面意见，否则视为认可调整。四、出租保证金的退还与扣除1.出租保证金的退还：租赁期满或提前解除协议时，乙方需返还物业并确保物业的整洁、干净、完好。甲方在验收合格后，将向乙方退还出租保证金。若乙方未能按照协议要求返还物业或存在其他违约行为，甲方有权扣除出租保证金作为违约金。2.出租保证金的扣除：在租赁期间，若乙方存在以下行为之一，甲方有权扣除出租保证金作为违约金：未能按时支付租金或物业管理费；擅自改变物业用途或结构；在物业内从事违法活动；给甲方造成其他损失的行为。扣除出租保证金后，乙方需在XX个工作日内补交足额保证金，否则视为违约。五、违约责任及赔偿1.违约责任：若甲、乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付物业或擅自改变物业用途或结构，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相关损失；若乙方未能按时支付租金或物业管理费或擅自改变物业用途或结构，需向甲方支付违约金并赔偿甲方相关损失。2.赔偿：因违约造成对方损失时，违约方需向对方进行赔偿。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。若因违约导致协议提前解除，违约方需向另一方支付违约金并赔偿相关损失。具体赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可通过法律途径解决。六、争议解决及法律适用1.争议解决：若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。若协议中的条款与相关法律法规相抵触时，以相关法律法规为准。同时，双方需遵守中国的法律法规和商业惯例进行商业活动。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后双方需严格遵守协议约定进行商业活动。若有违反协议约定的行为发生时