个人住宅抵押担保合同5篇

个人住宅抵押担保合同5篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押权人（乙方）：名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其个人住宅作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.甲方同意将其名下位于XXXX的个人住宅作为抵押物，该房屋建筑面积为XXXX平方米，产权清晰，无争议。2.甲方保证抵押物不存在任何形式的纠纷、争议或限制，能够自由流通和转让。如有任何第三方向乙方主张权利，甲方将承担全部法律责任。二、担保债权1.本合同项下的抵押物担保债权为乙方对甲方的贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、抵押期限1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至甲方全部还清贷款本息之日止。2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。四、抵押物保险1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖抵押期限。2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，并支付保险费用。如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。五、抵押物登记1.双方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。2.甲方应协助乙方完成抵押物登记所需的所有手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致抵押物登记未能按时完成，甲方将承担全部法律责任。六、违约责任1.如甲方未能按时还款或未能履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。2.如甲方违约行为严重损害乙方利益，乙方有权依法解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，保障抵押物的安全和使用价值。如争议涉及抵押物的处置问题，双方应积极配合司法部门的工作，确保争议得到妥善解决。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.如甲方全部还清贷款本息并经乙方确认后，本合同即行终止。双方应办理抵押物注销登记手续并返还相关证明材料。如因甲方原因导致抵押物注销登记未能顺利完成，甲方将承担全部法律责任。篇2抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其个人住宅抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋所有权证编号为XXXX。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷和争议。二、抵押担保的主债权乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币XXXX元，借款期限为XXXX年。甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。三、抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。甲方同意在借款期限内按时支付利息和本金，并承诺在借款期限届满前还清全部借款本息。四、抵押权的实现如果甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方支付违约金和损害赔偿金。如果甲方逾期还款超过XX日，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。五、双方的权利和义务1.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，不得将抵押物转让、出租或用于其他非法用途。2.乙方应保证借款的及时发放和还款的及时收回，并按照约定的利率收取利息。3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保抵押担保的合法性和有效性。六、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：姓名：性别：出生日期：民族：职业：住址：电话：抵押权人（乙方）：姓名：性别：出生日期：民族：职业：住址：电话：鉴于甲方因购买住房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其所购住房抵押给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物的基本情况抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已取得该房屋的产权证，产权证编号为。第二条抵押物价值及贷款金额经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币万元。乙方同意向甲方提供人民币万元的贷款。贷款金额占抵押物价值的比例不超过%。第三条贷款期限及利率贷款期限为年，自本合同生效之日起计算。贷款利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。甲方应按期支付利息，每月的日为期末利息结算日。第四条还款方式及期限甲方应按期向乙方还款，还款方式为等本等息还款法，即每月偿还本金和利息。具体还款计划如下：月还款金额元，最后一个月还款金额元。甲方应在每月的日之前将还款金额存入其在乙方指定的账户。第五条抵押物保险及费用承担甲方应按乙方的要求为抵押物投保财产险，保险金额为人民币万元，保险期限为年。保险费用由甲方承担。如抵押物在保险期限内发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。如甲方未履行上述义务，乙方有权向甲方追偿。第六条抵押物保管及使用要求在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以协助。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条违约责任及赔偿范围篇4抵押人（甲方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：住址：抵押权人（乙方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：住址：鉴于甲方需要向乙方申请借款，并愿意以其个人住宅作为抵押物提供担保，乙方同意接受该抵押物，并同意向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下个人住宅抵押担保合同：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：个人住宅2.抵押物数量：1套3.抵押物质量：良好4.抵押物价值：人民币100万元5.抵押物保险情况：已购买财产保险，保险金额为人民币100万元，保险期限为1年。二、借款情况1.借款金额：人民币100万元2.借款期限：1年3.利率及还款方式：年利率为5%，按月付息，到期一次还本。4.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的10%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。5.借款用途：用于甲方个人消费。甲方承诺不将借款用于非法用途。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方立即返还全部借款，并赔偿给乙方造成的全部损失。三、抵押物担保范围及期限1.担保范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方为实现债权而发生的全部费用。2.担保期限：自本合同生效之日起至借款期限届满后2年止。在担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。在担保期限内，乙方有权对抵押物进行监管，如发现抵押物价值减少或存在其他可能损害乙方权益的情况，乙方有权要求甲方采取相应的补救措施或提前还款。如甲方未采取相应的补救措施或提前还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在担保期限内，如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在担保期限内，如乙方发生合并、分立等情形，不影响本合同的效力及履行。本合同的变更、解除等事宜需经双方协商一致并签订书面协议。未经书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同的争议解决方式为仲裁。如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成以下个人住宅抵押担保合同：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元整。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。4.还款方式：甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息，还款方式如下：（1）等本等息还款法：每月偿还本金XX元，利息XX元。（2）等本递减还款法：每月偿还本金XX元，利息逐月递减。5.提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，乙方应在甲方提前还款后出具相应的收据。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的住宅作为抵押物，该住宅的面积为XX平方米，产权证号为XXXX。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不小于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。4.抵押物价值评估：在借款期限内，乙方有权对抵押物进行价值评估，若抵押物价值低于借款金额，甲方应提供其他担保或增加抵押物价值。5.抵押物处置：若甲方未能按时偿还借款本金和利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.保证事项：甲方保证其提供给乙方的所有信息、资料、证明等均为真实、准确、完整，并且承诺在借款期限内不擅自改变抵押物的用途或转让、出租、再抵押等行为。2.违约责任：若甲方违反上述保证事项，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。3.赔偿损失：若甲方的行为导致乙方遭受任何损失（包括但不限于借款本金、利息、违约金等），甲方应赔偿乙方的全部损失。四、争议解决条款1.争议解决方式：若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等）均由败诉方承担。3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。五、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更条款：本合同生效后，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面征求乙方意见并得到乙方同意。3.合同终止条款：在借款期限届满或提前还款后，本合同自动终止。但甲方仍需履行其在合同终止前已产生的义务和责任。4.通知条款：甲方应保证其提供给乙方的所有联系方式均为真实、准确，若有