新版国有土地使用权出让合同8篇

新版国有土地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：具体描述地块的位置，包括但不限于地理坐标、四至界限等信息。2.面积：明确出让地块的面积，单位为平方米。3.土地用途：规定出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。二、土地使用权出让年限1.出让年限：土地使用权出让年限为______年。2.出让期限届满后的处理方式：双方应约定出让期限届满后的土地处理方式，如续期、收回等。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。2.支付方式：约定支付期限、支付比例及支付方式等。3.违约责任：如乙方未能按时支付出让金，应承担的违约责任。四、土地使用权使用条件1.开发建设要求：约定乙方在受让地块上的开发建设要求，包括但不限于开发周期、建筑密度、绿化率等。2.土地使用限制：约定乙方在受让地块上的使用限制，如禁止从事的行业、土地使用限制等。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：明确甲方在合同期间的权利和义务。2.乙方的权利与义务：明确乙方在合同期间的权利和义务。六、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。七、合同的变更与解除1.合同的变更：双方可以协商一致，经书面同意变更合同内容。2.合同的解除：约定合同解除的条件和程序。八、其他条款1.通知与送达：明确双方在合同履行期间的通知与送达方式。2.合同效力：约定合同的生效条件及有效期。3.其他未尽事宜：双方可约定其他未尽事宜的处理方式。九、附加条款（可根据实际情况添加）篇2甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方愿意受让该地块土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、合同主体及出让地块甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________出让地块名称：____________（以下简称“地块”）地块位置：____________地块面积：______平方米用途：商业、住宅开发等（具体用途见本合同第三条）地块现状：已具备的土地条件及相关配套设施情况。二、土地使用权出让方式及期限本合同采用有偿出让方式，乙方按照本合同约定的条件和方式取得土地使用权。出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。在出让期限内，乙方享有地块的使用权、收益权及相应的处置权。出让期满后，乙方应按照本合同的规定将地块归还甲方。三、土地使用条件及规划要求乙方应按照国家和地方的相关规定进行土地开发和利用，保证土地用途符合城市规划和土地利用规划的要求。具体用途包括但不限于商业、住宅开发等。乙方应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。四、土地使用权出让金额及支付方式土地使用权出让总金额为人民币______元（大写______元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：1.签订本合同后______日内支付定金人民币______元；2.在______日前支付剩余土地使用权出让金人民币______元。五、双方的权利与义务甲方的权利与义务：1.甲方有权按照本合同规定收取土地使用权出让金；2.甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；3.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理相关手续。乙方的权利与义务：1.乙方有权在出让期限内使用地块，并享有相应的收益权及处置权；2.乙方应按照本合同规定的用途和规划要求进行土地开发和利用；3.乙方应按时支付土地使用权出让金；4.乙方应遵守法律法规和政策规定，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。六、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。七、违约责任及赔偿损失如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准如下：1.甲方违约：返还已收取的土地使用权出让金，并赔偿乙方的直接损失；2.乙方违约：甲方有权解除本合同，收回地块使用权，并有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：具体地块位置详见本合同附图。2.面积：地块总面积为______平方米。3.用途：乙方可将该地块用于（具体用途）。二、土地使用权出让年限该地块土地使用权出让年限为______年。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币______元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付人民币______元作为首期款项，剩余款项按照______的方式进行支付。四、土地开发与管理1.乙方应按照规定的用途进行土地开发和使用。2.乙方应负责所开发土地的环境保护，确保土地资源的可持续利用。3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理。五、土地使用权转让与抵押限制1.在本合同有效期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押。六、违约责任与赔偿1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.若乙方违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方纠正并承担违约责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。七、合同的修改与终止1.本合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同期限届满且未续期。八、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。一、出让土地基本情况1.位置：_________（请详细填写地块的具体地址）。2.面积：_________平方米。3.土地用途：_________（如住宅用地、商业用地等）。4.土地年限：自本合同签订之日起，土地使用期限为______年。二、土地出让金及相关费用1.土地出让金总额为人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地出让金总额的______%作为首付款，余款在______个月内付清。3.其他相关费用：包括但不限于城市基础设施建设费、土地交易服务费等，按照相关规定支付。三、土地使用条件及规划要求1.乙方应按照规定的土地用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。2.乙方应严格遵守城市规划要求，并按照规划要求进行开发、建设。3.乙方应依法办理相关建设手续，并按时缴纳相关税费。四、土地使用权转让与出租限制1.乙方在土地使用权有效期内，经甲方同意，可依法对土地使用权进行转让、出租。2.转让、出租土地使用权时，应当遵守相关法律法规的规定，并办理相关手续。五、违约责任及争议解决方式1.若乙方未按本合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。2.若因乙方违法违规使用土地或未经甲方同意擅自转让、出租土地使用权，甲方有权收回土地使用权，并追究乙方法律责任。3.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的变更与解除1.本合同的变更与解除，应当经双方协商一致，并书面订立变更或解除合同协议。2.发生下列情形之一的，甲方可以解除本合同：乙方逾期付款超过约定时间；乙方违法违规使用土地；乙方未经甲方同意擅自转让或出租土地使用权等。3.发生下列情形之一的，乙方可以解除本合同：甲方未能按照合同约定交付土地；甲方提供的土地存在重大瑕疵等。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确国有土地使用权的出让与受让关系，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。二、出让地块概况1.地块位置：具体描述地块所在位置。2.地块面积：明确出让地块的面积。3.土地用途：限定土地使用的目的和范围。三、出让条件1.出让方式：协议出让/招标拍卖方式出让。2.出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。3.土地价款：确定土地转让价格及支付方式。4.其他条件：其他需明确的事项。四、土地使用权1.乙方在支付土地价款后，依法取得该地块土地使用权。2.乙方有权在约定的范围内对土地进行合法使用、出租、转让或抵押。3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。五、权利与义务1.甲方有义务保证地块的权属清晰，无争议。2.乙方有义务按时支付土地价款，遵守合同条款。3.双方应共同遵守国家法律法规，维护地块的合理利用。六、违约责任1.若甲方未能履行其义务，应赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方未能按时支付土地价款或违反土地用途约定，应承担违约责任。七、合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，书面修改本合同。2.合同解除应符合法律法规的规定，并提前通知对方。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护，并规范土地开发建设的行为。二、土地使用权出让事项（一）地块位置：详细表述地块的具体位置、坐标及四至界限。（二）地块面积：明确出让地块的总面积及具体计量单位。（三）土地使用权出让年限：明确土地使用权出让的年限。（四）土地使用权用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。三、土地使用权出让条件及费用（一）出让条件：明确土地使用权出让的条件，包括土地开发建设的具体要求等。（二）出让费用：明确土地使用权出让的费用，包括地价款、相关税费等。双方应明确约定支付方式及期限。四、土地使用权的行使与转让（一）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和本合同约定，合法行使土地使用权。（二）乙方如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并按照国家法律法规及本合同约定进行。五、土地开发建设与环境保护（一）乙方应按照约定用途进行土地开发建设，确保项目开发建设符合法律法规及相关规划要求。（二）乙方在开发建设过程中应遵守环境保护法律法规，确保项目对环境的负面影响降到最低。六、违约责任与争议解决方式（一）甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。（二）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日附件：地块位置图、相关规划文件等。双方可以根据实际需要进一步细化和完善合同内容条款的细节描述和数据填充使合同更具实用性和操作性合同中的每个条款都需要仔细审查并经过充分讨论以确保双方权益得到充分保护同时遵循当地相关法律法规的规定以上仅为参考文本请根据具体情况进行修改和完善。篇7甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块的位置、面积和界址地块位于____________市____________区，具体位置以当地测绘部门测绘的地图为准。地块总面积为____________平方米。具体界址详见附件地图。二、出让方式及用途该地块采用公开招标/协议出让的方式进行出让。地块用途为____________用途，乙方承诺在该地块上建设和经营____________。三、出让年限本合同的出让年限为______年。自本合同签订之日起计算。四、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写____________元（小写____________元）。支付方式如下：1.本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币大写____________元（小写______元）。2.甲方完成土地交付后______日内，乙方支付剩余土地出让金。五、土地交付及条件甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，按照本合同约定的条件，将土地交付给乙方使用。甲方应提供土地权属证明，并保证该地块无争议、无抵押、无其他法律负担。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。（2）甲方应保证对出让地块享有完整的土地使用权，并保证该地块符合本合同约定的用途。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。（2）乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应依法办理相关证照，合法经营。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，达成书面协议。九、争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项_________________________________________________________________________________。十一、附则本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________签订日期：____年__月__日附件：地图及相关文件鉴于以上条款和条件，甲乙双方自愿签订本合同，共同遵守执行。十二、保密条款双方同意在本合同履行过程中，对涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。十三、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议进行约定。甲方（出让方）：___________________（盖章）法定代表人（签字）：___________________乙方（受让方）：___________________（盖章）法定代表人（签字）：___________________签订地点：___________________签订日期：____年__月__日篇8甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的相关权利义务，保障双方的合法权益。本合同所涉及的土地位于____________，出让地块的具体面积、位置、界址等详见本合同附件的土地附图及描述。1.甲方同意将本合同约定的地块土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权。2.出让地块用途：乙方可将该地块用于__________（具体用途）。3.出让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出