2025年商业租约策划转让协议书范本

2025年商业租约策划转让协议书范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为某商业房产的合法租赁权人，与出租方（以下简称为“出租人”）签订了一份《商业房产租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现甲方愿意将其在原租赁合同项下的全部权利、义务和责任转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本策划转让协议书（以下简称“本协议”）。一、转让标的1.1甲方将其在原租赁合同项下的租赁权及与租赁权相关的全部权利、义务和责任转让给乙方。1.2转让的租赁房产位于：____（具体地址）。1.3转让的租赁面积为：____平方米。1.4原租赁合同租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所持有的租赁权：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将原租赁合同项下的租金、押金等相关款项支付给出租人。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应保证其转让的租赁权合法、有效，不存在任何纠纷。3.1.2甲方应协助乙方办理与租赁权转让相关的手续，包括但不限于与出租人沟通、签署相关文件等。3.1.3甲方应在转让款支付完毕后，将原租赁合同项下的租金、押金等相关款项支付给出租人。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。3.2.2乙方应自转让款支付之日起，承担原租赁合同项下的全部权利、义务和责任。3.2.3乙方应遵守出租人的相关规定，合理使用租赁房产，确保租赁房产的安全和完好。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款的____%。4.2甲方如未按照本协议约定将原租赁合同项下的租金、押金等相关款项支付给出租人，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、转让标的1.1甲方将其在原租赁合同项下的租赁权及与租赁权相关的全部权利、义务和责任转让给乙方。1.2转让的租赁房产位于：____（具体地址）。1.3转让的租赁面积为：____平方米。1.4原租赁合同租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所持有的租赁权：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将原租赁合同项下的租金、押金等相关款项支付给出租人。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应保证其转让的租赁权合法、有效，不存在任何纠纷。3.1.2甲方应协助乙方办理与租赁权转让相关的手续，包括但不限于与出租人沟通、签署相关文件等。3.1.3甲方应在转让款支付完毕后，将原租赁合同项下的租金、押金等相关款项支付给出租人。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。3.2.2乙方应自转让款支付之日起，承担原租赁合同项下的全部权利、义务和责任。3.2.3乙方应遵守出租人的相关规定，合理使用租赁房产，确保租赁房产的安全和完好。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款的____%。4.2甲方如未按照本协议约定将原租赁合同项下的租金、押金等相关款项支付给出租人，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两