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文档简介

2025年二手办公楼交易合同模板甲方（转让方）：____地址：____联系电话____乙方（受让方）：____地址____联系电话____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手办公楼转让给乙方的事宜，达成以下协议：第一条办公楼基本情况1.1办公楼名称：____1.2办公楼地址：____1.3建筑面积：____1.4土地使用权类型：____1.5土地使用权面积：____1.6土地使用权年限：____1.7建筑结构：____1.8建筑年代：____第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述办公楼转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付转让款的支付方式如下：（1）签订本合同后____个工作日内，乙方支付给甲方转让款的____%；（2）剩余的转让款，乙方应在办理过户手续并取得房地产权证后____个工作日内支付。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）建筑规划许可证；（4）消防验收合格证；（5）其他与办公楼相关的法律文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件后，应在____个工作日内办理过户手续，并将过户费用支付给甲方。第四条权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）保证所提供的办公楼及土地使用权无任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵；（2）协助乙方办理过户手续；（3）按照本合同约定，及时办理转让事宜。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付转让款；（2）在过户手续办理完毕后，享有办公楼的全部权利；（3）遵守国家的法律法规，合理使用办公楼。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定提供相关文件或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2若乙方未按照本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：____日期：____乙

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