2025年度农村房产交易协议示范文本

2025年度农村房产交易协议示范文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房产”）的合法产权，甲方愿意将房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____3.房产性质：____4.房产产权证号：____二、转让价格1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该定金在房产交易过户手续完成后，自动转为购房款的一部分。3.乙方在房产交易过户手续完成后，一次性向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交易过户手续1.甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等相关证件的变更。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的身份证件和相关材料。3.过户费用按照我国相关法律法规规定，由双方各自承担。四、交付及验收1.甲方应在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，确认房产实际情况与协议描述相符。五、产权及使用权1.房产交易过户手续完成后，乙方拥有该房产的完全产权和使用权。2.乙方应合理使用房产，不得从事违法经营活动，不得擅自改变房产结构。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方逾期办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、房产转让的背景与目的随着我国农村经济的发展，农村房产交易日渐活跃。为了规范农村房产交易行为，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本示范文本。二、房产转让的基本原则1.平等自愿：交易双方在自愿、平等的基础上进行房产交易，任何一方不得强迫对方进行交易。2.诚实守信：交易双方应遵循诚实守信的原则，如实告知对方房产的实际情况，不得有欺诈行为。3.合法合规：交易双方应遵守我国法律法规，确保房产交易的合法性。三、房产转让的程序与要求1.房产转让前，甲方应向乙方提供房产的相关证明材料，包括产权证、土地使用权证等。2.乙方在签订本协议前，应对房产进行实地查看，确认房产的实际情况与协议描述相符。3.双方签订本协议后，应按照约定的时间办理房产过户手续。4.房产过户手续完成后，乙方应按照约定的时间支付购房款。5.交易双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，确保房产交易的顺利进行。四、房产转让的后续管理1.乙方在取得房产产权后，应合理使用房产，不得从事违法经营活动，不得擅自改变房产结构。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担房产的维修、养护等责任。3.双方在房产交易过程中形成