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文档简介

2025年地产项目合资开发意向协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有丰富的地产开发经验和优质的土地资源，乙方具备雄厚的资金实力和先进的管理理念，双方本着平等互利、共同发展的原则，就合资开发____年地产项目达成以下意向协议：一、项目概述1.项目名称：____年地产项目（以下简称“本项目”）2.项目地点：____3.项目规模：占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米4.项目类型：____（住宅、商业、办公等）5.项目投资估算：总投资约为人民币____亿元二、合资模式1.双方共同出资，设立合资公司（以下简称“合资公司”），负责本项目的开发、建设、运营和管理。2.甲方以土地及相应权益作为出资，占总股本的____%；乙方以现金及相应权益作为出资，占总股本的____%。3.双方在合资公司中的权益比例可根据项目进展和双方协商进行调整。三、合作期限1.本项目合作期限为____年，自合资公司成立之日起计算。2.合作期满后，双方可根据项目实际情况和市场需求，协商决定是否继续合作。四、项目管理1.合资公司设立董事会，董事会成员由双方协商确定。董事会负责制定项目发展战略、重大决策和监督项目实施。2.合资公司设立总经理，总经理负责项目的日常运营和管理。总经理由董事会聘任，对董事会负责。3.双方应积极支持合资公司的运营和管理，提供必要的资源和协助。五、项目收益分配1.合资公司实现的净利润，按照双方在合资公司中的权益比例进行分配。2.甲方在项目结束后，可优先选择按照投资比例回收土地及相应权益，也可选择按照市场价值进行交易。3.乙方在项目结束后，可优先选择按照投资比例回收现金及相应权益，也可选择按照市场价值进行交易。六、风险控制1.双方应共同关注项目风险，并采取有效措施进行控制和降低。2.合资公司应建立健全风险管理体系，定期对项目进行风险评估和预警。3.双方应密切关注政策变化，及时调整项目策略，确保项目合规、稳健推进。七、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其它保密信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，双方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。八、争议解决1.双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3

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