物业管理合同电子版

物业管理合同电子版合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________第二条物业管理范围（1）物业的共用部位、共用设施设备的管理；（2）物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护；（3）物业的公共秩序维护；（4）物业的维修、养护；（5）物业的保险；（6）物业的其他相关管理事项。第三条物业管理服务内容（1）制定并执行物业管理制度；（2）对物业的共用部位、共用设施设备进行日常维护、维修；（3）对物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护进行管理；（4）对物业的公共秩序进行维护；（5）对物业的维修、养护进行监管；（6）对物业的保险进行管理；（7）提供其他与物业管理相关的服务。第四条物业管理费用（1）物业管理服务费：__________元/平方米·月；（2）物业管理公共能耗费：__________元/平方米·月。4.2甲方应按月向乙方支付物业管理费用，支付方式为__________。4.3物业管理费用调整：如遇物业管理成本发生变化，双方可协商调整物业管理费用。第五条物业管理质量标准（1）物业管理制度健全，执行到位；（2）物业共用部位、共用设施设备运行正常，维修及时；（3）物业环境卫生整洁，绿化养护良好；（4）物业公共秩序稳定，无重大安全事故；（5）物业管理服务满意度达到__________%。第六条物业管理合同期限6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.2合同期满后，双方如需续约，应提前______个月协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________附件：__________附件：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________日期：__________合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据本合同的规定，甲乙双方应严格履行各自的义务，共同维护物业管理合同的执行，确保物业的正常运行和业主的权益。甲方（业主）义务：1.按时支付物业管理费用；2.配合乙方（物业管理公司）进行物业管理；3.遵守物业管理规定，维护物业的公共秩序；4.积极参与物业管理的相关活动；5.对乙方（物业管理公司）的物业管理服务提出合理建议和意见。乙方（物业管理公司）义务：1.提供符合甲方要求的物业管理服务；2.保障物业的公共安全、环境卫生和绿化养护；3.对物业的维修、养护进行监管；4.处理甲方（业主）的合理建议和意见；5.维护物业的正常运行，确保业主权益。特此约定。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________签订日期：__________甲方（业主）签字：__________乙方（物业管理公司）签字：__________甲方（业主）盖章：__________乙方（物业管理公司）盖章：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据本合同的规定，甲乙双方应严格履行各自的义务，共同维护物业的正常运行，保障业主的权益。特此约定。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________签订日期：__________甲方（业主）签字：__________乙方（物业管理公司）签字：__________甲方（业主）盖章：__________乙方（物业管理公司）盖章：__________特此约定。注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方对合同的识别和管理。2.基本信息准确：双方的基本信息（如名称、地址、联系电话等）需填写准确无误，以确保合同的有效性和通讯的顺畅。3.物业管理范围：明确乙方管理的具体范围和责任，避免日后发生责任归属的争议。4.物业管理服务内容：详细列出乙方应提供的服务内容，确保服务质量和标准符合约定。5.物业管理费用：明确物业管理费用的组成、支付方式和调整机制，保障双方的权益。6.物业管理质量标准：设立可量化的服务质量标准，便于评估乙方的服务是否符合要求。7.合同期限和续约：明确合同的有效期限和续约条件，为双方提供长期合作的可能。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式，确保合同纠纷能够得到及时有效的处理。解决办法：1.违约责任：若一方违反合同约定，另一方可以要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以补充和完善合同内容。3.友好协商：在争议发生时，双方应通过友好协商解决问题，协商不成时再采取法律手段。关键词语的法律名词解释：物业管理：指对物业的共用部位、共用设施设备以及公共秩序进行的管理和维护活动。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。补充协议：指在原合同基础上，双方为补充或修改原合同内容而签订的书面协议。可追溯性：指能够通过一定的方式追溯合同的有效性和历史记录。补救措施：指合同一方违约时，另一方为恢复原状或达到合同目的而采取的措施。争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.新小区业主入住前：应用场合：小区刚交付，业主们开始陆续入住，需要明确物业管理细节和责任。补充条款：为了更好地迎接新业主，乙方将提供一次性的新业主入住指南和物业使用培训，帮助业主更快适应新环境。2.老旧小区改造升级：应用场合：老旧小区进行整体改造，需要加强物业管理以适应新变化。补充条款：乙方应制定详细的改造期间物业管理方案，确保施工安全、居民生活秩序，并在改造完成后提供额外的绿化和维护服务。3.商业综合体物业管理：应用场合：商业综合体包括多种功能，如商场、办公、居住等，需要更加细致的物业管理。补充条款：乙方需针对不同功能区域制定专门的物业管理方案，并提供24小时客户服务，以应对紧急情况。4.高端住宅区物业管理：应用场合：针对高端住宅区，业主对服务质量和私密性有更高的要求。补充条款：乙方应提供定制化的高端服务，如家政、安保、礼宾服务等，并确保业主隐私得到充分保护。合同所需附件列表：1.物业管理服务详细清单2.物业管理费用明细表3.物业维修养护标准4.物业安全保卫制度5.物业环境卫生标准6.物业绿化养护计划7.物业公共秩序管理规定8.新业主入住指南和物业使用培训资料9.改造期间物业管理方案10.24小时客户服务操作规程11.高端住宅区定制服务内容说明1.新小区业主入住前：“我们理解新小区的业主们刚搬进来可能会有很多不习惯，所以我们会提供一份详细的入住指南，还有专门的物业使用培训，帮助大家快速适应新家。”2.老旧小区改造升级：“老旧小区改造是个大工程，我们会制定一套详细的方案，确保大家的生活不受影响，改造完成后，我们还会提供额外