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文档简介

2025年共同倡议购买别墅单元协议书甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____营业执照号：____鉴于甲方和乙方自愿共同购买位于____的别墅单元，为确保双方权益，经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。一、协议背景1.甲方和乙方均为具备完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。2.甲方和乙方均自愿共同购买位于____的别墅单元，以下简称“该别墅单元”。3.该别墅单元的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、协议内容1.购房款的支付（1）甲方和乙方应共同承担该别墅单元的购房款，支付方式如下：甲方支付购房款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元；乙方支付购房款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方和乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，将各自承担的购房款支付至____银行账户。2.房屋产权归属（1）该别墅单元的产权归甲方和乙方共同所有。（2）甲方和乙方对该别墅单元享有平等的使用权、收益权、处置权。3.贷款事宜（1）甲方和乙方应共同承担该别墅单元的贷款事宜。（2）贷款的具体金额、利率、还款期限等事项，由甲方和乙方协商确定。（3）甲方和乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。4.房屋装修及维修（1）甲方和乙方应共同承担该别墅单元的装修费用。（2）甲方和乙方应共同承担该别墅单元的维修费用。（3）甲方和乙方应共同协商确定装修及维修的具体事宜。5.房屋交付及验收（1）甲方和乙方应在开发商交付该别墅单元时，共同进行验收。（2）如验收合格，甲方和乙方应共同签署房屋验收合格证明。（3）如验收不合格，甲方和乙方应共同与开发商协商解决。6.房屋过户手续（1）甲方和乙方应在办理房屋过户手续时，共同提供相关证明文件。（2）甲方和乙方应按照我国法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。三、违约责任1.任何一方未按本协议书约定的期限支付购房款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。2.任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.本协议书签订后，如一方未经另一方同意，擅自变更或解除本协议书，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。四、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议书一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（买

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