房屋租赁专项法律服务合同

房屋租赁专项法律服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条服务内容（1）对甲方提供的房屋租赁合同、相关文件进行审查，提供法律意见；（2）协助甲方制定、修改和完善房屋租赁合同；（3）协助甲方处理房屋租赁过程中发生的纠纷；（4）代理甲方参加房屋租赁相关的诉讼、仲裁活动；（5）提供与房屋租赁相关的其他法律服务。1.2乙方应保证所提供的服务符合我国法律法规的规定，并尽到专业、谨慎的义务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。2.2如甲方需要延长服务期限，双方应签订补充协议，明确延长服务期限的相关事项。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付房屋租赁专项法律服务费用，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定的时间和方式支付服务费用。3.3未经甲方同意，乙方不得以任何方式增加服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照本合同约定提供法律服务；（2）对乙方提供的服务质量进行监督；（3）对乙方违反本合同的行为提出投诉和索赔。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）向乙方提供房屋租赁相关资料，保证资料的真实性、完整性；（3）协助乙方开展法律服务工作，提供必要的便利条件。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取服务费用；（2）要求甲方提供房屋租赁相关资料；（3）对甲方违反本合同的行为提出索赔。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供法律服务，保证服务质量；（2）对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；（3）及时向甲方报告服务进展情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人：__________注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方需提供的房屋租赁专项法律服务内容，包括但不限于合同审查、纠纷处理、诉讼仲裁代理等，以确保双方对服务范围有清晰的认识。2.服务期限：合同中应明确规定服务期限，如有需要延长服务期限，双方应签订补充协议。3.服务费用：明确服务费用金额、支付方式及时间，防止日后因费用问题产生纠纷。4.权利与义务：合同中应明确双方在合同执行过程中的权利与义务，确保双方权益。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金支付和损失赔偿，以约束双方严格履行合同。6.争议解决：合同中应规定争议解决方式，如协商、诉讼等，为可能出现的争议提供解决办法。解决办法：1.协商：双方在争议出现时，应通过友好协商的方式寻求解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确约定相关事项。3.法律咨询：在签订合同或履行合同过程中，如有疑问，可咨询专业法律人士。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即需要乙方提供法律服务的当事人。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托提供法律服务的专业机构或个人。3.法律服务：指乙方根据甲方的委托，提供的与房屋租赁相关的专业法律服务。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。5.补充协议：指双方在原合同基础上，对未尽事宜或变更事项达成一致意见的书面协议。6.争议解决：指合同当事人因履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决办法的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方为首次出租房屋，对租赁流程和合同条款不太了解。补充条款：甲方可以要求增加一条，“乙方应提供房屋租赁基础知识培训，帮助甲方了解租赁流程和合同要点。”2.应用场合：甲方有多套房产需要出租，需要统一管理和服务。补充条款：甲方可以提出，“若甲方同时委托乙方管理多套房产，乙方应提供批量租赁合同管理服务，确保各合同条款的一致性和管理效率。”3.应用场合：甲方房屋位于外地，需要远程处理租赁事务。补充条款：甲方可以要求，“乙方应提供线上服务支持，包括但不限于线上合同审查、远程法律咨询等，以便利甲方的远程管理。”4.应用场合：甲方房屋涉及特定行业租赁，如民宿、商业店铺等。补充条款：甲方可以增加，“乙方应针对甲方房屋的特殊用途，提供相应的行业租赁法律咨询和合同定制服务。”5.应用场合：甲方担心租赁期间可能发生的突发情况，如自然灾害、疫情等。补充条款：甲方可以提出，“乙方应协助甲方制定突发情况应对方案，并在合同中明确相应的应急预案和责任分配。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件