租赁合同担保人正规范本

租赁合同担保人正规范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________丙方（担保方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面积：_________________1.3房屋结构：_________________1.4房屋用途：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条担保条款4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的租金及违约金承担连带保证责任。4.2乙方如逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方代为支付。4.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋，不得随意损坏房屋设施。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修，但不得改变房屋结构。5.3如乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏，应承担修复费用。第六条合同变更及解除6.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除。6.2乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同各方主体资格合法，包括甲乙丙三方的身份信息准确无误。明确房屋的具体信息，包括地址、面积、结构等，以避免日后纠纷。租赁期限和租金支付方式应具体明确，包括支付时间、金额和逾期支付的滞纳金比例。担保条款应详细约定担保范围、担保责任和追偿权利。房屋使用及维修条款应明确乙方对房屋的维护责任以及损坏赔偿事宜。合同变更及解除的条件和程序应具体规定，以保障各方权益。违约责任应明确，包括违约金计算方式和解决争议的方法。2.解决办法：如发生合同争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：连带保证责任：指担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，即债务人未履行债务时，债权人可以要求担保人承担全部或部分债务。违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，应支付给对方的赔偿金。担保范围：指担保人对债务人债务承担保证责任的界限，通常包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同的权利义务关系。逾期支付：指合同一方未在约定的支付期限内履行支付义务。嗨，咱们来聊聊这份租赁合同的一些特殊应用场合，以及相应的补充条款。想象一下，这些情况就像是生活中的小插曲，咱们得为它们做好预案。1.特殊场合一：学生租房场合描述：大学生或者研究生在外租房，可能需要家长作为担保人。补充条款：甲方应在合同中同意乙方因学业原因，提前解除合同的条件。比如：“若乙方因学业调整需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，且不承担违约责任。”2.特殊场合二：远程工作者的临时住宿场合描述：远程工作者可能因为项目需要，临时租赁房屋。补充条款：甲方可以同意乙方因工作变动，提前解除合同的灵活性。例如：“若乙方因工作变动需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同。”3.特殊场合三：家庭短期租赁度假房场合描述：家庭在假期或者特殊节日，短期租赁度假房。补充条款：甲方可以提供一些额外的服务，如：“甲方应保证房屋在乙方入住期间，提供必要的维修服务，确保乙方有一个舒适的居住环境。”4.特殊场合四：企业为员工租赁宿舍场合描述：企业为员工提供集体宿舍。补充条款：甲方可以同意企业的特殊需求，比如：“甲方应允许乙方在合同期内，因工作需要调整住宿人员，双方应及时沟通调整事宜。”咱们看看这份合同可能需要的一些附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.乙方身份证复印件：确认乙方身份信息。3.丙方担保书：详细说明丙方的担保责任和承诺。