农村集体土地征收补偿安置合同范本

农村集体土地征收补偿安置合同范本合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征收方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________第一条征收土地基本情况1.1征收土地位于：____________________1.2土地性质：集体土地1.3土地面积：_______亩1.4土地使用权人：乙方1.5土地使用权证编号：____________第二条征收目的及依据2.1征收目的：为实现__________项目，满足公共利益需要。2.2征收依据：依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。第三条补偿标准及安置办法3.1补偿标准：（1）土地补偿费：按照《__________省（市、自治区）土地征收补偿标准》执行，计人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。（2）地上附着物和青苗补偿费：按照《__________省（市、自治区）土地征收补偿标准》执行，计人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。（3）安置补助费：按照《__________省（市、自治区）土地征收补偿标准》执行，计人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.2安置办法：（1）乙方可以选择货币补偿或者实物补偿。（2）货币补偿：甲方按照补偿标准一次性支付给乙方。（3）实物补偿：甲方提供相应价值的住宅或者其他实物资产给乙方。第四条补偿款支付4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在收到补偿款后，按照甲方要求办理土地使用权变更等相关手续。第五条土地交付及过渡期5.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，将征收土地交付给甲方。5.2在过渡期内，乙方应妥善保管征收土地上的附着物和青苗，确保其不受损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分的_______%。6.2若乙方未按照约定交付土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未交付部分的_______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________见证人（如有）：____________________注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲方（征收方）和乙方（被征收方）均应具备合法的合同主体资格，包括具有相应的权利能力和行为能力。2.明确征收依据：合同中应详细列明征收土地的法律依据和具体条款，确保征收行为的合法性。3.补偿标准和安置办法：补偿标准和安置办法应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保被征收方的合法权益不受侵害。4.补偿款支付：明确补偿款的支付时间、方式及账户信息，确保补偿款能够按时支付到被征收方的指定账户。5.土地交付及过渡期：明确土地交付的时间及过渡期的责任划分，防止在过渡期内发生不必要的损失。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金的比例等，保障双方权益。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的问题和争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征收：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序和条件，强制取得集体或私人土地的使用权或其他财产权利的行为。2.补偿：指在征收过程中，为了弥补被征收方因征收所受的损失，由征收方按照法定标准给予的财产性补偿。3.安置：指在征收过程中，为解决被征收方因失去土地而导致的居住、就业等问题，由征收方提供的住房、就业等安置措施。4.违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照合同约定或法律规定，应支付给对方的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对损失的赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款的理解或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。6.管辖权：指人民法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力，通常根据案件性质、标的金额、当事人所在地等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果征收土地涉及到的农村集体土地是乙方的主要生计来源，比如用于种植粮食或者养殖。补充条款：考虑到乙方生计的实际需要，双方约定在补偿款中增加一笔生计过渡金，用于乙方在征收过渡期间维持生计。具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。2.应用场合：如果乙方土地上存在历史遗留的建筑或其他设施，可能不属于合法建筑，但乙方有实际使用需求。补充条款：甲方应充分考虑乙方土地上历史遗留建筑或设施的实际使用情况，对于不属于合法建筑的部分，双方协商给予适当的经济补偿，具体金额和方式由双方另行商定。3.应用场合：如果乙方家庭成员中包含老年人、残疾人等特殊群体，需要特别关怀和安置。合同所需要的附件列表：1.征收土地的位置和范围图2.土地使用权证复印件3.补偿标准和计算依据的相关文件4.安置方案的具体细节说明5.双方确认的过渡期安置协议6.征收土地上建筑和设施的评估报告7.特殊群体安置方案及补偿协议8.其他与征收补偿安置相关的证明文件嘿，咱们这个合同啊，得根据具体情况来加点特别的内容。比如说，如果你那块地是你们家的饭碗，咱们就可以商量一下，在补偿里多加一笔钱，帮你过渡一下。再