小区物业管理合同范本

小区物业管理合同范本本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方拟建立合作关系，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同约定甲方委托乙方提供_________（服务/产品）；具体服务内容详见附件《服务清单》。1.2服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第二条服务内容与要求2.1乙方应按照本合同约定的时间、质量标准向甲方提供服务。2.2服务质量要求：（1）符合国家相关行业标准；（2）达到附件《服务清单》中所列的技术指标或质量要求。2.3乙方应在____个工作日内完成服务交付，并向甲方提交书面确认单，甲方在收到后____个工作日内未提出异议的，视为接受。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方有权监督乙方的服务过程及质量，提出改进建议。3.2甲方应按时支付合同约定款项，并提供乙方完成服务所需的协助与资料。乙方的权利与义务：3.3乙方有权要求甲方按期支付合同款项，并及时提供相关资料。3.4乙方应确保服务团队的专业性，定期向甲方汇报工作进展，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。4.2付款方式：首期款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总额的____%作为预付款；尾款：服务完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余合同款。4.3甲方应将款项汇至以下账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________第五条验收标准与流程5.1验收标准：（1）服务成果符合附件《服务清单》中的技术指标或质量要求；（2）服务过程符合行业规范，未出现重大失误。5.2验收流程：（1）乙方完成服务后，向甲方提交书面通知；（2）甲方应在收到通知后____个工作日内组织验收，并签署《验收确认书》；（3）若验收不合格，双方应协商解决，必要时可延长服务期限或调整服务内容。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2在以下情况下，一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致无法履行合同义务；（2）对方严重违约且在收到通知后____日内未予以纠正。第七条违约责任7.1若乙方未能按期完成服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，标准为每日_________元。7.2若甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，标准为每日_________元。7.3除上述条款外，任何一方的违约行为均需承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。签署页甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：____年____月____日