个体店铺合同范本

个体店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（店铺所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个体店铺，该店铺拥有合法的经营许可和使用权；乙方有意承租该店铺进行经营活动，经甲乙双方友好协商，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于__________的个体店铺，以下称为“租赁物”。

1.2用途：乙方租赁租赁物用于合法的商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式支付当月租金给甲方。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，经甲方检查，租赁物无损坏、损坏部分已修复或赔偿甲方损失，且乙方结清所有应付费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁。

5.2乙方在使用租赁物期间，如需进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保其正常使用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物合法、安全、整洁，为乙方提供良好的经营环境。

6.2甲方有权监督乙方在租赁物内进行经营活动，并对乙方经营活动进行必要的指导。

6.3甲方应配合乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，进行商业经营活动。

7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法、合规。

7.3乙方应按时支付租金及押金，履行合同约定的各项义务。

八、合同解除与违约责任

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.租赁物照片

3.甲方制定的各项规章制度

4.乙方身份证明复印件

5.乙方经营活动相关证明材料

签订日期：____年____月____日

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（店铺所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个体店铺，该店铺拥有合法的经营许可和使用权；乙方有意承租该店铺进行经营活动，第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保；经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于__________的个体店铺，以下称为“租赁物”。

1.2用途：乙方租赁租赁物用于合法的商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式支付当月租金给甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方的履约能力，同意在本合同中承担担保责任。

4.2担保范围：第三方担保乙方按期支付租金及合同约定的其他款项。

4.3担保期间：自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

4.4担保方式：第三方以人民币____元整作为保证金，并存入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，经甲方检查，租赁物无损坏、损坏部分已修复或赔偿甲方损失，且乙方结清所有应付费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

6.3乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保其正常使用。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方在租赁物内进行经营活动，并对乙方经营活动进行必要的指导。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，进行商业经营活动。

8.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法、合规。

8.3乙方应按时支付租金及押金，履行合同约定的各项义务。

九、违约责任

9.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方如提前解除本合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

十、第三方责任

10.1第三方在本合同约定的担保期间内，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

10.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：引入第三方担保，保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。

甲方为主导的目的和意义：确保租赁物的合法使用，维护甲方的利益，促进甲方在租赁期间的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（店铺所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个体店铺，该店铺拥有合法的经营许可和使用权；乙方有意承租该店铺进行经营活动，第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保；经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于__________的个体店铺，以下称为“租赁物”。

1.2用途：乙方租赁租赁物用于合法的商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式支付当月租金给甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方的履约能力，同意在本合同中承担担保责任。

4.2担保范围：第三方担保乙方按期支付租金及合同约定的其他款项。

4.3担保期间：自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

4.4担保方式：第三方以人民币____元整作为保证金，并存入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，经甲方检查，租赁物无损坏、损坏部分已修复或赔偿甲方损失，且乙方结清所有应付费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，进行商业经营活动。

6.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需征得甲方同意，但不得违反法律法规和本合同约定。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况，申请续租或解除合同。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁物符合使用要求，并确保其安全、整洁。

7.2甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于协助乙方办理相关手续。

7.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方如未按期交付租赁物或提供必要的经营支持，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如擅自解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同约定的担保期间内，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均