租赁合同范本补充合同

租赁合同范本补充合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________一、租赁物基本情况1.租赁物位于：____________________2.租赁物面积：____________________3.租赁物用途：____________________二、租赁期限1.原合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.本补充合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本补充合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本补充合同的约定将租赁物恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维护1.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的日常维护和保养责任。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险1.乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。2.乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。七、违约责任1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本补充合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.租赁物详细信息：租赁物的位置、面积、用途等基本信息应详尽清晰，以避免后续争议。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金等条款。5.押金处理：明确押金的金额、支付时间和退还条件。6.使用与维护：双方应明确租赁物的使用规则和维护责任。7.保险责任：乙方应按时投保并提交保险单，以防意外损失。8.违约责任：明确违约方的责任和违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式和管辖法院。10.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，双方可另行协商补充。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金：合同中约定的，在违约行为发生后，违约方应支付给守约方的一定数额的货币。协商：双方通过友好协商，达成一致意见。诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。管辖法院：合同中约定的，对合同争议具有管辖权的法院。3.保险：乙方应按照合同约定为租赁物投保，以防不测。财产保险：对租赁物进行保险，以防火灾、盗窃等风险导致的损失。4.押金退还：租赁期满后，乙方按照约定恢复租赁物原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。无息退还：指甲方在退还押金时，不计算押金在此期间的利息。5.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。生效：指合同开始发生法律效力，双方应按照合同约定履行义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业用途租赁，如店铺、办公室。补充条款：乙方在使用租赁物期间，应遵守当地商业法规，不得从事违法经营活动。若乙方经营的业务需要特殊许可或审批，乙方应负责办理并保持许可的有效性。2.场合：住宅租赁，给租客提供一个温馨的家。补充条款：甲方应确保租赁物符合居住安全标准，不得有影响居住安全的隐患。乙方应合理使用家用电器，并保持居住环境的整洁。3.场合：艺术工作室或展览空间租赁。补充条款：乙方在使用租赁物期间，如需进行装修或布置，应提前通知甲方，并确保所有改动均为可逆的，不破坏原有结构。4.场合：学生公寓租赁，为在外求学的学生提供一个舒适的居住环境。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.租赁物的房产证明文件3.租赁物现状的照片或视频资料4.乙方支付押金