俩兄弟房子买卖合同范例

俩兄弟房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的物为甲方名下的位于_________________________的房产，房屋所有权证号：_________________________。

1.2甲方同意将该房产的全部权利及义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起_________________________个工作日内，将该房产的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产的钥匙及相关证明文件之日起_________________________个工作日内，对该房产进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担本合同转让过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应在交付该房产时，向乙方提供完整的税务申报资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房产登记证明复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：______________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的物为甲方名下的位于_________________________的房产，房屋所有权证号：_________________________。

1.2甲方同意将该房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.3丙方承诺对乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付担保金人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起_________________________个工作日内，将该房产的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产的钥匙及相关证明文件之日起_________________________个工作日内，对该房产进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担本合同转让过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应在交付该房产时，向乙方提供完整的税务申报资料。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在乙方支付定金后，对乙方的信用进行调查。

5.2若乙方未按约定支付定金、担保金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方支付全部款项后，将房产过户至乙方名下。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在乙方支付担保金后，按照本合同的约定履行担保责任。

6.2丙方有权在乙方未按约定支付款项时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在乙方支付全部款项后，解除担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付定金、担保金或剩余款项，乙方应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

7.2若乙方在购买过程中有欺诈、虚假陈述等行为，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购买该房产期间，未经甲方同意，不得将该房产用于抵押、出租或转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房产登记证明复印件；

3.付款凭证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关证明材料。

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方能够及时收到款项，顺利完成房产转让。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同，旨在通过设定严格的条款，保障自身的权益，确保在交易过程中，甲方能够获得合理的回报，同时降低交易风险。

本合同的签订，不仅保障了甲方的权益，也明确了乙方的责任和义务，同时引入第三方担保机制，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位和权益保障，使得本次交易更加安全、可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

丙方（中介机构）：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介机构，协助双方完成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的物为甲方名下的位于_________________________的房产，房屋所有权证号：_________________________。

1.2甲方同意将该房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.3丙方作为中介机构，负责协调双方交易事宜，并确保交易顺利进行。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付中介服务费人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起_________________________个工作日内，将该房产的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产的钥匙及相关证明文件之日起_________________________个工作日内，对该房产进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供该房产的权属证明和相关资料。

4.2乙方有权在支付全部款项后，要求甲方协助办理房产过户手续。

4.3乙方有权在交易过程中，对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，甲方应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

5.2若甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒等行为，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在乙方支付全部款项前，不得将该房产抵押、出租或转让给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介机构，应保证交易的合法性、真实性，并协助双方办理相关手续。

6.2丙方有权在乙方支付中介服务费后，获得相应服务费用。

6.3丙方有权在交易过程中，对双方的履约情况进行监督。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一