房地产合同管理与谈判技巧培训教程

房地产合同管理与谈判技巧培训教程合同编号：______签订地点：______本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方希望就以下事项达成合作，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并经友好协商，特签订本合同。第一条合同定义1.1本合同是指甲方与乙方之间就________（具体事项）所订立的协议，以下简称“本合同”。1.2本合同包括以下条款及双方另行达成的书面补充协议，具有同等法律效力。第二条合同范围2.1双方同意在________（时间段）内开展________（具体事项），具体内容如下：甲方负责：____________________；乙方负责：____________________。2.2双方应共同遵守国家相关法律法规，确保合作的合法性。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供________（具体事项），包括但不限于：________。3.1.2甲方有权监督乙方的工作进度，并提出合理建议。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成________（具体事项）。3.2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。第四条费用与支付方式4.1合同总金额为人民币________元（大写：），包括但不限于（具体费用明细）。4.2支付方式4.2.1本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币________元；4.2.2项目完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币________元。第五条保证与承诺5.1双方保证其具备签订本合同的主体资格，并有权从事相关业务活动。5.2双方承诺在合作期间及合作结束后，未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他机密信息。第六条违约责任6.1若一方未履行或未完全履行其在本合同中的义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因乙方原因导致项目延迟交付，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的效力独立于本合同其他条款，即使本合同终止或解除，本条款仍具有法律效力。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务时，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。经协商一致，双方可部分或全部免除责任。第九条通知与送达9.1双方之间的任何通知均应以书面形式发送至本合同中列明的地址或传真号码。如地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。9.2通过传真发出的通知，在传真成功发送后即视为已送达；通过邮件寄送的通知，在邮寄后第____日视为已送达。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（具体地点）人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在以下情况下终止：双方协商一致同意终止；因不可抗力导致无法履行；任何一方严重违约，且在收到书面通知后____日内未予改正的。第十三条其他条款13.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：___________