仓储租赁合同模板与样本

仓储租赁合同模板与样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________第一条仓储租赁物1.2租赁物面积：__________平方米。1.3租赁物用途：乙方用于__________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，确保仓储安全。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.4乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督；（3）在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合合同约定的用途；（2）协助乙方办理租赁物相关的手续；（3）在租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施交付给乙方。5.3乙方权利：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）在租赁期满后，按照约定收回租赁物及附属设施。5.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，确保租赁物的安全；（3）在租赁期间，对租赁物进行必要的维护保养；（4）在租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施交付给甲方。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的滞纳金支付；情节严重的，甲方有权解除合同。6.2乙方擅自改变租赁物结构和用途，导致租赁物损坏的，应承担修复费用，并向甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定使用租赁物，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.4甲方未按照约定交付租赁物，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保合同主体明确。详细描述租赁物的位置、面积和用途，避免后续因理解不一致产生纠纷。规定租赁期限及续租条款，明确双方的权利和义务。明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例，保障双方的权益。规定仓储管理责任，包括乙方对租赁物的维护保养义务。列明双方的权利与义务，确保双方在合同执行过程中的行为有据可依。设定违约责任，明确违约后果，促使双方履行合同。对不可抗力情况进行约定，合理分配风险。确定争议解决方式，为可能出现的争议提供解决途径。2.解决办法：如发生争议，通过友好协商解决，避免法律诉讼成本和时间。若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法定程序解决争议。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为标识特定合同而设定的唯一编号，便于合同管理和查询。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的具体物品或设施。租赁期限：指双方约定租赁关系持续的起止时间。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为违约的惩罚。维护保养：指乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力事件可以免除或减轻当事人的违约责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊情况及补充条款：1.场景一：仓库所在地区经常发生自然灾害，比如洪水或者地震。补充条款：如果因为自然灾害导致仓库无法正常使用，双方可以协商延长租赁期限或者减免部分租金，具体事宜根据实际情况来确定。2.场景二：乙方计划在仓库内进行特殊物品的存储，比如易腐食品或者危险品。补充条款：乙方需提前告知甲方存储的特殊物品类型，并确保遵守相关的安全规定。甲方有权根据特殊物品的特性调整租金或者提出额外的安全措施。3.场景三：乙方在租赁期间想要转租或者部分转租仓库。补充条款：乙方如需转租或部分转租仓库，必须得到甲方的书面同意。转租合同需符合本合同的主要条款，并确保不影响甲方权益。4.场景四：仓库需要进行维修或者升级改造。补充条款：甲方在进行仓库维修或改造时，应提前通知乙方，并在可能的情况下尽量减少对乙方业务的影响