2025年官方商业地产策划购置协议书

2025年官方商业地产策划购置协议书甲方（出卖方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“目标地块”）的商业地产，乙方有意购买该商业地产，双方为明确购置事宜，经友好协商，特订立本协议书。一、目标地块概述1.1目标地块位于____，占地面积为____平方米，土地性质为商业用地，土地使用权年限为____年。1.2目标地块现状：____（简要描述目标地块现状，如建筑结构、配套设施等）。二、购置条件2.1乙方同意按照甲方提出的以下条件购买目标地块：（1）购置总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）付款方式：乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付购置总价。（3）过户费用：双方约定，过户过程中产生的相关费用由乙方承担。2.2甲方应在协议签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：（1）目标地块的土地使用权证书；（2）甲方对该地块拥有完全的所有权和处置权的相关证明文件；（3）目标地块的规划条件、建筑设计方案等相关资料。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对目标地块拥有完全的所有权和处置权，并无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照约定时间向乙方提供相关文件，并协助乙方办理过户手续；（3）甲方应确保目标地块的实际情况与协议书中所述一致。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间向甲方支付购置总价；（2）乙方在过户过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为；（3）乙方应合理使用目标地块，不得改变土地用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间支付购置总价，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购置总价的____%。4.3若甲方未按约定时间提供相关文件或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购置总价的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____签订日期：____年____月____日一、目标地块概述1.1目标地块位于____，占地面积为____平方米，土地性质为商业用地，土地使用权年限为____年。1.2目标地块现状：____（简要描述目标地块现状，如建筑结构、配套设施等）。二、购置条件2.1乙方同意按照甲方提出的以下条件购买目标地块：（1）购置总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）付款方式：乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付购置总价。（3）过户费用：双方约定，过户过程中产生的相关费用由乙方承担。2.2甲方应在协议签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：（1）目标地块的土地使用权证书；（2）甲方对该地块拥有完全的所有权和处置权的相关证明文件；（3）目标地块的规划条件、建筑设计方案等相关资料。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对目标地块拥有完全的所有权和处置权，并无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照约定时间向乙方提供相关文件，并协助乙方办理过户手续；（3）甲方应确保目标地块的实际情况与协议书中所述一致。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间向甲方支付购置总价；（2）乙方在过户过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为；（3）乙方应合理使用目标地块，不得改变土地用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间支付购置总价，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购置总价的____%。4.3若甲方未按约定时间提供相关文件或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购置总价的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章