商铺楼顶出租合同范本

商铺楼顶出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺楼顶（以下简称“租赁物”）的所有权，且乙方有租赁该租赁物的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于将租赁物用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

6.4乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺楼顶（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有租赁该租赁物的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金及其他相关费用。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，仅限于将租赁物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用，确保租赁物不受损害。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途及功能。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

8.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，旨在维护甲方的合法权益。通过引入第三方担保，甲方可以在乙方违约时得到保障，降低租赁风险。此外，本合同还明确了丙方的担保责任，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有租赁该租赁物的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，包括__________间办公室、__________间仓库等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金及其他相关费用。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，不得受到甲方的非法干涉。

5.2乙方有权根据业务需求对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并确保租赁物符合乙方业务需求。

6.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物无任何权利瑕疵。

6.3甲方应配合乙方进行合理装修，并在装修完成后验收。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，应向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方未配合乙方进行合理装修，应向乙方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，旨在保障自身在租赁过程中的权益。通过本合同，乙方明确了租赁物的使用权利