兄弟房产过户合同范本

兄弟房产过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号房产，建筑面积__________平方米，房产证号：__________；乙方（以下简称“乙方”）有意购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其上述房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述房产，并按照本合同约定支付购房款。

二、购房款

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供上述房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.3乙方支付购房款后，甲方应将上述房产过户至乙方名下。

三、房产过户

3.1甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方办理上述房产的过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理上述房产的过户手续，并按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

3.3甲方在办理过户手续过程中，应保证上述房产权属清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号房产，建筑面积__________平方米，房产证号：__________；乙方（以下简称“乙方”）有意购买上述房产，但鉴于乙方资金状况，需要引入第三方（以下简称“丙方”）提供资金支持；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为资金提供方，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其上述房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2丙方同意向乙方提供资金支持，以协助乙方完成上述房产的购买。

二、资金支持

2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.2丙方支付资金后，甲方应向乙方提供上述房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.3丙方在支付资金后，甲方应将上述房产过户至乙方名下。

三、甲方权益保障

3.1甲方在丙方支付资金并完成过户前，对上述房产保留拥有完整的所有权和使用权。

3.2甲方有权要求丙方在合同履行期间提供资金使用情况的定期报告。

3.3甲方有权在乙方未按时偿还丙方资金的情况下，要求乙方提供相应的担保。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.2乙方应保证在收到房产证后立即偿还丙方全部资金，并支付相应的利息。

4.3丙方在乙方偿还资金前，对上述房产的过户手续拥有优先通知权。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2若丙方未按本合同约定支付资金，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付人民币__________元的违约金。

5.3若乙方在还款期限内未能偿还丙方资金，甲方有权要求乙方提供担保，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方资金支持承诺书；

（5）房屋买卖合同补充协议（如有）。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，帮助乙方实现购房愿望，同时保障甲方的房产权益。

8.2通过引入丙方，可以确保甲方的房产在过户前得到充分保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产所有者，在本次交易中拥有主导地位，旨在确保交易过程中自身的权益得到充分保障。

9.2通过对乙方的严格要求和丙方的资金支持，甲方能够有效控制交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺，商铺证号：__________；乙方（以下简称“乙方”）有意购买上述商铺，但鉴于乙方对商铺的改造需求，需要引入第三方（以下简称“丙方”）提供设计及施工服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为服务提供方，达成如下协议：

一、商铺购买

1.1甲方同意将其上述商铺转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述商铺，并按照本合同约定支付商铺转让款。

二、第三方服务

2.1丙方同意为乙方提供商铺的设计及施工服务。

2.2乙方同意聘请丙方进行商铺的改造，并按照本合同约定支付服务费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方在合同约定的期限内完成设计及施工任务。

3.2乙方有权要求丙方提供设计方案及施工方案的修改建议。

3.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。

四、丙方责任

4.1丙方应按照乙方的要求，在约定的时间内完成设计方案及施工图纸的编制。

4.2丙方应按照设计方案及施工图纸进行施工，确保施工质量。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

五、违约责任

5.1若丙方未按本合同约定完成设计及施工任务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并支付人民币__________元的违约金。

5.2若甲方未按本合同约定转让商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付人民币__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方设计及施工服务承诺书；

（4）商铺改造设计方案及施工图纸；

（5）房屋买卖合同补充协议（如有）。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为商铺购买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保商铺改造能够满足其经营需求，实现投资回报。

8.2通过对丙方的严