商铺购买协议合同范本

商铺购买协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购买乙方拥有的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

1.5商铺所有权证编号：__________

1.6商铺土地使用权证编号：__________

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方拥有的商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付方式：

（1）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权完整地转移给甲方。

3.2甲方在取得商铺占有、使用、收益和处分权后，可依法进行装修、改造等行为。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家及地方有关法律法规，自行承担购买商铺过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在交付商铺时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购买乙方拥有的商铺事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

1.5商铺所有权证编号：__________

1.6商铺土地使用权证编号：__________

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方拥有的商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付方式：

（1）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方承诺在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为支付甲方应向乙方支付的款项；

（2）在甲方未履行支付义务时，丙方有权要求乙方将商铺的占有、使用、收益和处分权转移给甲方。

四、交付及使用

4.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权完整地转移给甲方。

4.2甲方在取得商铺占有、使用、收益和处分权后，可依法进行装修、改造等行为。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家及地方有关法律法规，自行承担购买商铺过程中产生的所有税费。

5.2乙方应在交付商铺时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内，按照协议约定交付商铺。

6.2甲方有权要求丙方在约定的时间内，履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在违约时，承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在约定时间内未完成商铺转移手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方在约定的时间内，完成商铺转移手续。

8.2丙方有权要求甲方在约定的时间内，履行支付义务。

九、丙方的义务

9.1丙方应在甲方未按约定支付款项的情况下，承担担保责任。

9.2丙方有权要求甲方在约定的时间内，履行支付义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他与本协议有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入本协议的主要目的是确保甲乙双方的交易安全，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在支付款项时可以降低风险，提高交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在本协议中占据主导地位，其目的是确保交易顺利进行，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方将拥有的商铺出售给甲方事宜，并引入丁方作为第三方监管主体，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

1.5商铺所有权证编号：__________

1.6商铺土地使用权证编号：__________

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意出售其拥有的商铺给甲方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付方式：

（1）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方监管

3.1丁方作为第三方监管主体，同意对甲乙双方的交易过程进行监管。

3.2丁方有权监督甲乙双方按照协议约定履行义务，确保交易安全。

3.3丁方的监管职责包括但不限于：

（1）监督甲方按时支付款项；

（2）监督乙方按时交付商铺；

（3）在交易过程中发现任何一方违约行为，丁方有权采取措施制止。

四、交付及使用

4.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权完整地转移给甲方。

4.2甲方在取得商铺占有、使用、收益和处分权后，可依法进行装修、改造等行为。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家及地方有关法律法规，自行承担出售商铺过程中产生的所有税费。

5.2乙方应在交付商铺时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定的时间内，按照协议约定支付款项。

6.2乙方有权要求丁方在约定的时间内，履行监管职责。

6.3乙方有权要求甲方在违约时，承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在约定时间内未完成款项支付的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3甲方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

八、丁方的权利

8.1丁方有权要求甲方在约定的时间内，履行支付义务。

8.2丁方有权要求乙方在约定的时间内，完成商铺转移手续。

九、丁方的义务

9.1丁方应在甲方未按约定支付款项的情况下，采取措施制止并要求甲方履行支付义务。

9.2丁方应在乙方未按约定交付商铺的情况下，采取措施制止并要求乙方履行交付义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商补充。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丁方监管承诺书

6.其他与本协议有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出售方，在本协议中占据主导地位，其目的是确保交易顺利进行，保障自身的合法权益。通过增加乙方的权