2025年度房产开发策划债权管理协议

2025年度房产开发策划债权管理协议甲方（债权人）：____乙方（债务人）：____鉴于甲方为房产开发策划项目的债权人，乙方为债务人，双方就____年度房产开发策划项目的债权管理事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方作为债权人，对乙方在____年度房产开发策划项目中的债务享有合法债权。2.为了明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行，双方特签订本债权管理协议。二、债权金额及支付方式1.乙方应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为____年度房产开发策划项目的债务。2.乙方支付方式如下：（1）自协议签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）自协议签订之日起____日内，支付人民币____元；（3）余款人民币____元，于____年____月____日前支付完毕。3.乙方支付债务时，应将款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____三、债权期限及利息1.本协议项下的债权期限自协议签订之日起至____年____月____日止。2.乙方未按照本协议约定的期限支付债务的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。四、债权保障措施1.乙方以其名下的房产（房产证编号：____）为本协议项下的债务提供抵押担保。2.甲方有权依法对乙方提供的抵押物进行抵押登记，确保债权的实现。3.乙方应在协议约定的债务履行期限内，保持抵押物的价值稳定，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。五、债权实现方式1.若乙方按照协议约定的期限履行债务，甲方应按照约定解除抵押权。2.若乙方未按照协议约定的期限履行债务，甲方有权依法采取以下方式实现债权：（1）与乙方协商一致，采取延期支付、分期支付等方式解决；（2）依法拍卖或变卖抵押物，优先受偿；（3）依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行债务。六、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，诚实守信，共同维护房地产市场秩序。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（债权人）：____乙方（债务人）：____签订日期：____年____月____日一、甲方作为债权人的权益保障1.甲方有权按照本协议约定的期限和金额，要求乙方支付债务。2.甲方有权依法对乙方提供的抵押物进行抵押登记，确保债权的实现。3.甲方有权依法采取各种方式实现债权，包括但不限于协商解决、拍卖抵押物、提起诉讼等。二、乙方作为债务人的义务1.乙方应按照本协议约定的期限和金额，按时支付债务。2.乙方应保持抵押物的价值稳定，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.乙方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，诚实守信。三、债权管理的重要性1.债权管理对于维护甲乙双方的合法权益具有重要意义。通过本协议，双方明确了债权债务关系，有利于保障甲方的债权实现。2.债权管理有助于规范房地产市场秩序，提高房地产市场的健康发展水平。3.债权管理有助于促进甲乙双方合作关系的稳定，为未来合作奠定良好基础。四、债权管理协议的履行与监督1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。2.双方应共同维护债权管理协议的履行，确保债权的实现。3.本协议履行过程中，如发生争议，双方应积极沟通，及时解决。4.本协议履行完毕后，双方应妥善保存相关资料，以备后续查询。五、债权管理协议的修改与解除1.本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。2.如双方同意修改或解除本协议，应书面签署修改协议或解除协议。3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本协议。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生