地皮转让合同范例

地皮转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地皮转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地皮基本情况

1.1地皮位于：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）乙方在支付首期转让价款后，于____日内向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）乙方在支付第二期转让价款后，于____日内向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（4）乙方在支付最后一期转让价款后，甲方将土地权属证书及相关文件交付乙方。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将土地权属证书及相关文件交付乙方。

3.2乙方在取得土地权属证书及相关文件后，依法享有该地皮的使用权。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付土地权属证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘报告复印件

3.甲乙双方的身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地皮转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地皮基本情况

1.1地皮位于：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）丙方作为担保方，在乙方支付首期转让价款后，于____日内向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）丙方在支付第二期转让价款后，于____日内向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（4）丙方在支付最后一期转让价款后，甲方将土地权属证书及相关文件交付乙方。

三、甲方权益保障

3.1甲方在乙方支付全部转让价款前，保留对地皮的占有权和使用权。

3.2甲方有权要求乙方在支付转让价款前，不得对地皮进行任何形式的处分。

3.3甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付转让价款时，立即履行担保责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让价款。

5.2乙方在支付全部转让价款后，取得地皮的使用权。

5.3乙方在取得地皮使用权后，应依法使用，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

6.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

6.3乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘报告复印件

3.甲乙丙三方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款。丙方的担保责任和权利在本合同中明确规定，有利于甲方在乙方违约时维护自身利益。同时，本合同增加了甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方在土地转让过程中的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方的担保责任和权利在本合同中明确，有利于保障甲方的权益，增强合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保在合同履行过程中，甲方能够充分保障自身权益，降低风险，实现土地转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的地皮出售给乙方，乙方希望通过丙方的融资支持完成购买，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、地皮基本情况

1.1地皮位置：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）丙方在乙方支付首期转让价款后，于____日内向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）丙方在支付第二期转让价款后，于____日内向甲方支付转让价款的_____%，即人民币____________________元整；

（4）丙方在支付最后一期转让价款后，甲方将土地权属证书及相关文件交付乙方。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付全部转让价款前，有权要求甲方提供地皮的权属证明和相关合法手续。

3.2乙方在支付首期转让价款后，取得地皮的优先购买权，即在此期间内，甲方不得将地皮出售给第三方。

3.3乙方在支付全部转让价款后，享有地皮的使用权，并有权根据相关法律法规进行开发建设。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为融资方，负责为乙方提供必要的融资支持，确保乙方能够按时支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其融资权益。

4.3丙方在乙方支付全部转让价款后，其融资责任解除。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保地皮权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方在乙方支付首期转让价款后，不得擅自撤销合同或出售地皮给第三方。

5.3甲方在合同履行过程中，应配合乙方办理地皮过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供地皮权属证明和相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方在乙方支付首期转让价款后，擅自撤销合同或出售地皮给第三方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

6.4丙方未履行融资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘报告复印件

3.甲乙丙三方身份证明复印件

4.其他与本合同