购房优惠协议书范本

购房优惠协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方为房产所有者，乙方为购房者，丙方为提供中介服务的机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产并享受优惠事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，具体位置、户型、楼层等信息详见附件一《房产信息表》。

1.3甲方保证标的房产权属清晰，无抵押、无查封、无其他任何权利瑕疵，且甲方对标的房产拥有完全的处分权。

第二条优惠条件

2.1甲方同意在乙方满足本协议约定条件的情况下，给予乙方购房优惠。

2.2优惠内容包括但不限于：价格优惠、付款方式优惠、交房时间优惠等，具体优惠内容详见附件二《优惠条件明细表》。

2.3乙方享受优惠的条件包括但不限于：一次性付款、按时签约、按时支付房款等，具体条件详见附件三《优惠条件要求》。

第三条价格及付款方式

3.1经双方协商一致，标的房产的转让价格为人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。

3.2.2首付款：乙方应在签订正式购房合同之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______）。

3.2.3余款：乙方应在标的房产交付使用之日起______日内支付余款人民币______元整（￥______）。

3.3甲方应在收到乙方支付的每一笔款项后______个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交房及权属转移

4.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起______日内将标的房产交付给乙方使用。

4.2甲方应在交付使用之日起______日内协助乙方办理房产权属转移登记手续。

4.3甲方应保证交付的标的房产符合国家及地方的建筑标准和质量要求，且无任何质量问题。

第五条税费及费用

5.1双方应按照国家及地方的相关规定各自承担因本次房产交易产生的税费。

5.2因本次房产交易产生的中介服务费由乙方承担，具体金额为人民币______元整（￥______），乙方应在签订正式购房合同之日起______日内支付给丙方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付标的房产或协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额______‰的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期支付房款______‰的违约金。

6.3如丙方未按本协议约定提供中介服务，应向乙方支付相当于中介服务费______%的违约金。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，三方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，三方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议约定的其他义务。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________