中介租赁合同书

中介租赁合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________中介方（丙方）：公司名称：__________营业执照号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该租赁房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.承租方（乙方）乙方承诺将按照本合同的约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定，不得从事违法违规活动。3.中介方（丙方）丙方作为中介服务机构，为甲乙双方提供租赁中介服务。丙方应如实向甲乙双方介绍租赁房屋的情况及相关信息，协助甲乙双方签订本合同，并在租赁期间为甲乙双方提供必要的协助和服务。二、租赁房屋基本情况1.房屋地址租赁房屋位于__________（具体地址）。2.房屋面积该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.房屋设施设备该房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出设施设备的名称、型号、数量等）。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为__________年__________月__________日。2.租赁期限租赁期限为__________个月，自起租日期起计算，至__________年__________月__________日止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离租赁房屋。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.支付周期租金支付周期为__________（月/季/年），乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前支付下一__________（月/季/年）的租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________4.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分无息退还给乙方。五、相关费用承担1.水费租赁期间，水费由__________方承担。2.电费租赁期间，电费由__________方承担。3.燃气费租赁期间，燃气费由__________方承担。4.物业费租赁期间，物业费由__________方承担。5.其他费用租赁期间，如因使用租赁房屋而产生的其他费用（如电话费、有线电视费、网络费等），由__________方承担。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于__________年__________月__________日将租赁房屋交付给乙方。2.交付状态甲方应按照房屋的现状将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。如乙方对房屋的现状有异议，应在接收房屋后的__________日内书面通知甲方，甲方应及时予以解决。如乙方未在规定的时间内提出异议，则视为乙方对房屋的现状无异议。3.使用约定乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将租赁房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。七、维修及保养1.房屋维修责任租赁期间，房屋主体结构及公共部位的维修由甲方负责，如因房屋主体结构及公共部位的损坏给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.设施设备维修责任租赁期间，房屋内的设施设备的维修由__________方负责。如因设施设备的损坏给对方造成损失的，责任方应负责赔偿。3.维修通知及处理如租赁房屋或其附属设施设备出现损坏需要维修，__________方应及时通知对方。对方应在接到通知后的__________日内安排维修人员进行维修。如因对方未及时维修而给对方造成损失的，责任方应负责赔偿。八、合同的变更、解除与终止1.变更情形本合同的任何变更均需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）甲方未按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的，乙方有权解除本合同。（4）乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，经甲方书面催告后__________日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。（5）乙方擅自改变房屋的结构和用途，或未经甲方书面同意将租赁房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同。（6）租赁期间，租赁房屋因征收、拆迁等原因需要拆除的，本合同自行解除。3.终止情形（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）本合同解除后，本合同自行终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。如因甲方未按时交付房屋给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（2）甲方未按照本合同的约定对房屋主体结构及公共部位进行维修，给乙方造成损失的，应负责赔偿。（3）甲方违反本合同的约定提前解除本合同的，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，应按照未支付金额的__________%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及相关费用超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金的__________%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途，或未经甲方书面同意将租赁房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的__________%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（3）乙方违反本合同的约定提前解除本合同的，应按照租金的__________%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.丙方违约责任丙方未按照本合同的约定为甲乙双方提供中介服务，给甲乙双方造成损失的，应负责赔偿。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁如经调解仍无法解决争议的，甲乙丙三方均同意将争议提交__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙丙三方均具有约束力。3.诉讼如甲乙丙三方中有任何一方不同意仲裁，或仲裁裁决被人民法院依法撤销的，则任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过以下方式送达：（1）亲自送达，或以挂号信、特快专递的方式寄往对方在本合同中指定的地址；（2）以传真或邮件的方式发送至对方在本合同中指定的传真号码或电子邮箱。2.送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________丙方的送达地址为：__________任何一方变更其送达地址的，应在变更后的__________日内书面通知对方。如因一方未及时通知对方而导致通知无法送达的，由此产生的法律后果由未通知方承担。十二、其他条款1.保密条款甲乙丙三方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反本条款的约定给对方造成损失的，应负责赔偿。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙丙三方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.补充协议本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具